CHF695'000
Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio
Stand 31. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 610'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 43 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.3% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 24 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und von der aus man den See mit seinem schönen Spazierweg leicht erreichen kann, sowie alle öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Gemeinde bietet. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.
Die Architektur der Residenz zeichnet sich insbesondere durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind besonders so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung auf dem gesamten Tag genießen können.
Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den minimalen Umweltauswirkungen und einem niedrigen Energieverbrauch (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.) zu entsprechen.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock besteht aus:
Eingang/Kleiderschrank;
Private Wäscherei;
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
Moderne offene Küche zum Wohnzimmer;
Gästebad (WC/Waschbecken);
Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Badewanne) und Zugang zur überdachten Terrasse.
Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF: 40'000.- / Parkplatz).
KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45