CHF780'000
Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 695'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 53 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 24 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 9 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und kann leicht zum See mit seinem schönen Spazierweg sowie zu allen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde gelangen. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.
Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind insbesondere so gestaltet, dass sie das beste Sonnenlicht auf dem gesamten Tag genießen.
Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen erstellt und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den minimalen Umweltauswirkungen und einem niedrigen Energieverbrauch (z. B. Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele usw.) zu entsprechen.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:
Eingang/Kleiderablage;
Private Wäscherei;
Badezimmer mit Badewanne;
Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum überdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten;
Zweites Schlafzimmer;
Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großen überdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten;
Moderne offene Küche zum Wohnbereich.
Da die Residenz noch im Bau ist, ist die Auswahl der Innenoberflächen sowie die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch möglich, abhängig von den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.
Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000.- pro Parkplatz verfügbar.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45