CHF395'000
Via San Gottardo 133, 6648 Minusio·vor 6 Tagen
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 43.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 695'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 118 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In zentraler Lage in Minusio bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit gut verteilten Räumen und einem überdachten Terrazzo zum Verkauf an.
Die Südausrichtung gewährleistet eine gute Beleuchtung der Räume und macht die Wohnung während des Tages angenehm.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und besteht aus 15 Wohnungen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine familiäre Unterkunft suchen oder in einer zentralen und gut erschlossenen Lage in Minusio investieren möchten.
Die Wohnung besteht aus folgendem:
Eingang/Flur mit praktischem Einbauschrank;
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer;
Separate Küche mit Fenster;
Badezimmer mit Badewanne und Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren;
Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Terrazzo von 11 m²;
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Terrazzo.
WEITERE INFORMATIONEN:
Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich;
Außenparkplatz verfügbar für CHF 15'000.-;
Monatliche Gemeinkosten ca. CHF 290.-;
Zentralheizung mit Heizöl und Verteilung über Heizkörper.
KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45