CHF590'000
via Garbinasca 11, 6883 Novazzano
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 505'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.9% höher als vor einem Monat.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 8 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

RESIDENZA GREEN – Moderner Komfort im Grünen in Novazzano
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die qualitative Wohnlage, natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche suchen.
Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext eingebettet, ist sie für diejenigen konzipiert, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume zu opfern.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumverteilung und eine große Helligkeit der Räume aus. Der Wohnbereich, gemütlich und funktional, wird durch große Fenster bereichert, die eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bieten und eine warme, luftige Atmosphäre schaffen, ergänzt durch ein praktisches Gästebad. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, bietet Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit einer Dusche von 8 m² und ist durch eine praktische Waschküche ergänzt. Das zweite Zimmer, vielseitig und gut proportioniert, bietet direkten Zugang zur Terrasse: ein idealer Raum, der als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Zusätzlich zu diesem exklusiven Angebot:
ein Keller von 15 m² (CHF 20’000.–)
ein Einzelgaragenplatz (CHF 35’000.–)
Eine moderne, effiziente und im Grünen gelegene Wohnlösung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung zu begleiten.