CHF690'000
via Garbinasca 11, 6883 Novazzano
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 690'000
CHF 550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 8 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

RESIDENZA GREEN – Moderne Comfort inmitten der Natur in Novazzano
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die qualitative Wohnqualität, natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur suchen.
Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext eingebettet, ist sie für diejenigen konzipiert, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume zu opfern.
Die Wohnung zeichnet sich durch gut verteilte Räume und helle Umgebungen aus. Der Wohnbereich, einladend und funktional, öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität mit der Terrasse. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, verfügt über ein elegantes Bad mit Dusche, während das zweite Zimmer, vielseitig und gut dimensioniert, direkt zur Terrasse zugänglich ist – perfekt als Kinderzimmer, Studio oder Hobbyraum.
Die Terrasse mit ihren großzügigen Dimensionen stellt einen zusätzlichen Wert dar: ein idealer Raum für Entspannung an der frischen Luft oder für Mahlzeiten und Abendessen in der schönen Jahreszeit, mit einer angenehmen Aussicht.
Zusätzlich zu diesem exklusiven Angebot:
ein Keller von 12 m² (CHF 20’000.–)
ein Einzelgaragenplatz (CHF 35’000.–)
Eine moderne, effiziente und in eine grüne Umgebung eingebettete Wohnlösung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir werden Sie gerne bei einem Besuch begleiten.