CHF690'000
via Garbinasca 11, 6883 Novazzano
Preis / m²
Teurer als 73% in Novazzano
Günstiger als 51% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 63% in Novazzano
Günstiger als 60% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 69% in Novazzano
Kleiner als 57% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 75% in Novazzano
Neuer als 93% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 8 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

RESIDENZA GREEN – Moderner Komfort im Grünen in Novazzano
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die Qualität, natürliche Licht und eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung suchen.
Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext gelegen, ist sie für diejenigen gedacht, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume aufzugeben.
Die Wohnung zeichnet sich durch gut verteilte Räume und helle Umgebungen aus. Der Wohnbereich, einladend und funktional, öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität mit der Terrasse. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, verfügt über ein elegantes Bad mit Dusche, während das zweite Zimmer, vielseitig und gut dimensioniert, direkten Zugang zur Terrasse hat – perfekt als Kinderzimmer, Studio oder Hobbyraum.
Die Terrasse mit großzügigen Dimensionen ist ein zusätzlicher Wert: ein idealer Raum für Entspannung an der frischen Luft oder für Mahlzeiten und Essen in der schönen Jahreszeit, mit einer angenehmen Aussicht.
Zusätzlich zu dieser exklusiven Angebote:
ein Keller von 12 m² (CHF 20’000.–)
ein Einzelgaragenplatz (CHF 35’000.–)
Eine moderne, effiziente und im Grünen gelegene Wohnlösung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Sie bei einem Besuch zu begleiten.