CHF1'590'000
1260 Nyon
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590'000
CHF 1'645'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.9% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 131 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ryane OUSSADA

NEU!
Im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend entdecken Sie dieses prächtige Duplex mit 5,5 Zimmern, das schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.
Schon beim Betreten verführt die Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und ihrer harmonischen Aufteilung.
Der große Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner excellenten Ausrichtung, bildet einen wahren Empfangsraum, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche natürlich zu den Außenbereichen erstrecken.
Für den täglichen Komfort bietet das Objekt mehrere Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, ein Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Bürobereich, zwei Badezimmer sowie zahlreiche eingebaute Stauräume.
Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Funktionalität, Intimität und Lebensqualität zu bieten.
Die beiden Balkone ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während der große, baumgesäumte Gemeinschaftsgarten ein wahrer grüner Schmuck ist, der von Familien geschätzt wird.
Diese PPE bietet auch praktische Dienstleistungen:
Innenparkplatz mit Ausstattung für Elektrofahrzeuge, zwei Keller, Stauräume, Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche.
In einer der beliebtesten Gemeinden der Region Nyonnais (5 Minuten entfernt) verbindet diese Adresse perfekt Wohnruhe, unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Genf und Lausanne.
? Geräumige Räume und hervorragende Helligkeit
? Großer Wohnbereich mit offener Küche
? Elternschlafzimmer mit Bürobereich
? Zwei Balkone
? Zwei Keller und Stauräume
? Innenparkplatz mit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge
? Großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten
? Gut gepflegte Residenz
? Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Nyon entfernt
? Schneller Zugang nach Genf und Lausanne
Eine Gelegenheit für Käufer, die nach einer geräumigen Familienwohnung in einer hochwertigen Umgebung suchen, in der es sich gut leben lässt.