CHF775'000
Via Eco 40, 6644 Orselina
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 775'000
CHF 812'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Cristina Forner

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista Mozzafiato
In vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.
La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.
Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.
Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.
L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-
La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.
La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.
Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.
Possibile acquisto anche come residenza secondaria.
ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende Aussicht
Zum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.
Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.
Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.
Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.
Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.
Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.
Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.
Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz