CHF470'000
via ai castagni 4, 6946 Ponte Capriasca
Stand 09. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 470'000
CHF 620'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nur 10 Minuten von Lugano entfernt, in einer ruhigen, grünen und sonnigen Lage, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und in einer gepflegten Residenz mit großem Garten und einer schönen Swimmingpool-Anlage liegt.
Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: Komfort, Ruhe, Natur und Nähe zu Lugano in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend.
Das Apartment ist hell, ruhig und bietet eine schöne Aussicht, mit modernen Räumen und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Die Räume:
Der Wohnbereich ist sehr großzügig mit einer modernen Küche und ausreichend Platz, um einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich zu schaffen.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Der zweite Raum ist besonders vielseitig und kann als Arbeitszimmer, eleganter Kleiderschrank, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf.
Das moderne und funktionale Badezimmer komplettiert die Wohnung.
Der Mehrwert? Die Umgebung.
Von der Residenz aus gelangt man zu einer großen gemeinschaftlichen Grünfläche mit Swimmingpool, perfekt, um die sommerlichen Tage zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Eine ideale Wohnung, sei es als Wohnsitz, als Ferienhaus oder für diejenigen, die ein interessantes Objekt zur Vermietung suchen
Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 40'000.- vervollständigen die Liegenschaft