CHF2'375'000
piazza grande, 6826 Riva San Vitale
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 108.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'375'000
CHF 1'140'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 96 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In neuer Minergie-Residenz, direkt am See, mit Park und beheiztem Schwimmbad, in Riva San Vitale, bieten wir zum Verkauf das Appartement "K", ein Duplex mit 5,5 Zimmern, im ersten und zweiten sowie letzten Stock, mit Boffi-Küche und Miele-Geräten. Das Appartement verfügt über einen Keller sowie 2 überdachte Parkplätze für 45'000 Fr. pro Stück. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Lösung im Grünen, direkt am See! Kontaktieren Sie uns sofort für einen unverbindlichen Besuch!
Eigenschaften des Komplexes:
Gebäude mit hoher Energieeffizienz (Minergie-Zertifizierung)
Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregelung
Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag den Luftaustausch zu gewährleisten und den Aufenthalt von Staub oder Allergenen zu vermeiden
Vollständig domotisches System mit direkter Steuerung auch über Smartphone und Tablet
Schindler-Aufzüge für die vertikale Verbindung aller Ebenen, einschließlich der Tiefgarage und des Gemeinschaftsparks.
Einbruchmeldeanlage, die perimetral und volumetrisch angepasst und über Remote-Steuerung kontrolliert werden kann
Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit äußerem Paneel aus hinterlackiertem Glas
Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Luft-/Licht-Durchlass-System
Privater, bepflanzter Garten mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser
Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation
Gemeinsame Grünfläche von 2500 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und beheiztem, mit Marmor ausgestattetem Schwimmbad für die ausschließliche Nutzung der Bewohner.