3.5-Zi. Wohnung, Roche VD - CHF 595'000 - 82 m²

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CHF595'000

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Roche VD

CHF595'00082m²

1852 Roche VD

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche82 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2026

Referenznummer86858010B

Veröffentlicht am3. April 2026

Inserats-IDa8MCffZE

Kaufdetails

KaufpreisCHF 595'000

Preis pro m²CHF 7'256

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt67%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'256/m²

Preis / m²

Günstiger als 83% in Roche VD

Günstiger als 76% im Kanton Vaud

CHF 595'000

Gesamtpreis

Günstiger als 95% in Roche VD

Günstiger als 92% im Kanton Vaud

82 m²

Wohnfläche

Kleiner als 90% in Roche VD

Kleiner als 75% im Kanton Vaud

2026

Baujahr

Neuer als 72% in Roche VD

Neuer als 86% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Disponible en juin 2026

Schönes helles Apartment im Zentrum von Roche.

Die Nachbarschaft ist grün und familienfreundlich, nahe bei Geschäften, Einrichtungen, Schulen, Autobahnverbindungen und dem Riviera Chablais Krankenhaus.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit Schränken
- Schöner Wohnbereich, der durch seine großen Fenster hell ist, mit offener Küche
- Großer Eckbalkon von 21 m2
- Dusche
- 2 Schlafzimmer, eines mit Bad en suite

Der Seeufer in Villeneuve ist etwa 4 km entfernt und die Stadt Aigle etwa 6 km.

Verschiedenes:

Aufzug
Keller
Gemeinsame Waschküche
Ein Innenparkplatz (zusätzlich, zum Preis von CHF 25'000)

Sofort verfügbar.

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch der Liegenschaft zu organisieren.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 305 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1852 Roche VD

Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen berra-immobilier.ch

Cyril Bieckens

Agent Immobilier