1 3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Rütihof

Ort · Aargau

Rütihof ist ein Dorf im Kanton Aargau in der Schweiz. Es liegt im Reusstal, zählt rund 2400 Einwohner und bildet eine Exklave der Stadt Baden, zu der es seit 1962 gehört. Im Süden grenzt Rütihof an Mellingen, im Osten an Fislisbach, im Norden und Westen an Birmenstorf. Unmittelbar an der westlichen Grenze liegen die zu Birmenstorf gehörenden Weiler Müslen und Muntwil. Das Stadtzentrum Badens liegt knapp fünf Kilometer nordöstlich.

Einwohner

23'853

Steuerfuss

92%

Leerstand

0.80%

Rütihof in Zahlen

Einwohner

23'853↑1.1%

Steuerfuss

92%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'080

+31% ggü. CH

Leerstand

0.80%↓14.9%

Flächennutzung

Wald54%
Siedlung36%
Landwirtschaft8%
Übrige2%

Internationale Bewohner

29.7%↑1.8%

Wohnungen

12'750↓0.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

23'749↑0.3%

Erstwohnungen

90%

Breitbandversorgung

66%

Glasfaser

1 Immobilie in Rütihof

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnkonzept

1 / 12

CHF1'380'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 ZimmerCHF1'380'000.–139 m²

Rütihof, 5406 Rütihof

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnkonzept"

Diese moderne und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung in Rütihof überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept, welches modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie einer durchdachten Gestaltung. Dank der grossen Fensterfronten präsentiert sich die gesamte Wohnung hell und einladend. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, welcher zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit Lift, moderner Sole/Wasser-Wärmepumpe sowie den beiden im Verkaufspreis inbegriffenen Garagenplätzen ein attraktives Gesamtpaket. Einer der Parkplätze verfügt über Standardbreite, während der zweite Parkplatz breiter als üblich ausgestaltet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen dritten Garagenparkplatz für CHF 35'000.? zusätzlich zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zur Stadt Baden machen den Standort besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für Personen, die modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und hochwertigem Ausbau kombinieren möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5406-26-1

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Wohnungsmarkt Rütihof

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.80 %, 33 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 92 %, 11 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 72'080, 7 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Rütihof zählt 23'853 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Rütihof zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Rütihof auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Rütihof?

Rütihof liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Rütihof?

Rütihof hat rund 23'853 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rütihof?

Der Gemeindesteuerfuss in Rütihof beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Rütihof zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Rütihof auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Rütihof?

Rütihof liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Rütihof?

Rütihof hat rund 23'853 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rütihof?

Der Gemeindesteuerfuss in Rütihof beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Rütihof

1 / 12

CHF1'380'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 ZimmerCHF1'380'000.–139 m²

Rütihof, 5406 Rütihof

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnkonzept"

Diese moderne und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung in Rütihof überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept, welches modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie einer durchdachten Gestaltung. Dank der grossen Fensterfronten präsentiert sich die gesamte Wohnung hell und einladend. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, welcher zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit Lift, moderner Sole/Wasser-Wärmepumpe sowie den beiden im Verkaufspreis inbegriffenen Garagenplätzen ein attraktives Gesamtpaket. Einer der Parkplätze verfügt über Standardbreite, während der zweite Parkplatz breiter als üblich ausgestaltet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen dritten Garagenparkplatz für CHF 35'000.? zusätzlich zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zur Stadt Baden machen den Standort besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für Personen, die modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und hochwertigem Ausbau kombinieren möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5406-26-1