CHF590'000
Via Pradasc 5, 6514 Sementina
Gesamtpreis
Günstiger als 64% in Sementina
Günstiger als 70% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 70% in Sementina
Älter als 59% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 40 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Sementina, nur wenige Schritte vom schönen Gemeindepark entfernt. Ideal für Familien oder für diejenigen, die nach Komfort und Lebensqualität suchen, genießt die Wohnung eine privilegierte Lage, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verbindungen.
Das 1991 erbaute Apartment zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung und seine gemütliche Atmosphäre aus. Beim Betreten wird man sofort von der Helligkeit und Funktionalität der Räume beeindruckt: der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert, verfügt über praktische Einbauschränke und große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Die Küche ist separat, bewohnbar und ideal für den täglichen Bedarf.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei vielseitige Kammern (perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer) und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um jeden Bedarf zu decken.
Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen reservierten Keller, zwei Außenparkplätze und einen großen Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage.
Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine sorgfältig gestaltete und funktionale Umgebung suchen, die darauf abzielt, einen hohen Wohnkomfort in einem ruhigen und familiären Umfeld zu gewährleisten.
PREIS:
- Wohnung: CHF 540’000.–
- Parkplätze: CHF 50’000.-
GESAMT: CHF 590’000.-