1.5-Zi. Wohnung, Via Sturetscha 13, Silvaplana - CHF 595'...

Aussichtsreiche und ruhig gelegene 1.5-Zimmerwohnung

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CHF595'000

1.5 Zimmer27 m²

1.5 Zimmer Wohnung in Silvaplana

CHF595'00027m²

Via Sturetscha 13, 7513 Silvaplana

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche27 m²

Zimmer1.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1983

ReferenznummerMargun.viv6i.agm63

Veröffentlicht am30. Mai 2026

Inserats-IDBlLAnGxZ

Kaufdetails

KaufpreisCHF 595'000

Preis pro m²CHF 22'037

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt55%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.8 Rp/kWh

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CHF 22'037/m²

Preis / m²

Teurer als 95% im Kanton Graubünden

CHF 595'000

Gesamtpreis

Günstiger als 77% im Kanton Graubünden

27 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Silvaplana

Kleiner als 100% im Kanton Graubünden

1983

Baujahr

Neuer als 75% in Silvaplana

Älter als 62% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Aussichtsreiche und ruhig gelegene 1.5-Zimmerwohnung

Diese charmante 1.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Residenz mit insgesamt sieben Häusern. Der offen gestaltete Grundriss vereint Küche, Wohn-, Ess- und Schlafbereich zu einem harmonischen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Geniessen Sie auf dem grosszügigen und gut besonnten Balkon schöne Süd-West-Aussicht. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu gestalten.

Ein Autoeinstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Keller sind im Angebot inkludiert.

Ausstattung

Balkon

Lift

Garage

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Sturetscha 13, 7513 Silvaplana

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Gastronomie

Fitness

E-Ladestation

Arztpraxis

Lärm & Ruhe

26dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

16 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 91% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Niggli Zala Immobilien AG

Via Stredas 11

7500 St. Moritz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen niza.ch