4.5 Zimmer Wohnung in Sirnach

Neubau W52 in Sirnach: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Minergie-Standard, effizienter Haustechnik und angenehm tiefen Nebenkosten. 97 m² Wohnfläche, sonniger 13-m²-Balkon mit Bergsicht und zwei Nasszellen - ideal für Paare und Familien, die ruhig und zukunftssicher wohnen möchten.Beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe. Rechts das erste Zimmer (Homeoffice/Kind) und das helle Bad/WC mit Wanne und Fenster. Geradeaus öffnet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern; die Küche stammt vom Schweizer Küchenbauer und überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Stauram und einem hochwertigen Design. Von hier geht es auf den süd-/westorientierten Balkon mit Weitsicht. Der private Trakt umfasst zwei weitere Schlafzimmer inkl. Elternzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC. Praktisch: eigener Wasch-/Trockenschrank (WM/TU) in der Wohnung und Kellerabteil ca. 7 m².Komfort & Energie: Lift und rollstuhlgängige Erschliessung, kinder- und haustierfreundlich, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieeffizienzklasse A/A sorgen für nachhaltiges, leises Wohnen. Tiefgaragenplätze à CHF 35’000. Ruhige Lage mit kurzen Wegen: Bahnhof ca. 1.1 km, A1 ca. 1.0 km, Flughafen Zürich ca. 33 km. Bezug Herbst/Winter 2026. Kaufpreis Wohnung: CHF 850’000 exkl. Parken.

• Wohnfläche: ca. 97 m²
• Balkon: 13 m², sonnig mit Bergsicht
• Zimmer/Bäder: 3 SZ, 2 Bäder
• Stockwerk: 2. OG, Lift, barrierefrei
• Parken: TG à CHF 35’000, Garage möglich
• Energie: Minergie, PV, Wärmepumpe, Klasse A/A

Sonderzahlmodelle & FinanzierungAuf Wunsch prüfen wir clevere Zahlmodelle - z. B. Sonderfinanzierung mit reduziertem Eigenkapital, MIETKAUF zinsattraktiver Hypothek und flexibler Amortisation. Wir beraten Sie individuell zu Budget, Tragbarkeit und Zahlungsplan, damit der Kauf dieser 4.5-Zimmerwohnung in Sirnach optimal zu Ihnen passt.