4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Steg Vs

CHF710'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF710'000.– 124 m²

"Lot D69 - 4,5 pièces spacieux avec grande terrasse"

Wunderschöne Wohnungen auf der Basis von 1- bis 5-Zimmer-Studios Entdecken Sie diese neue Wohnanlage, die sich an der Sältimattenstrasse in Steg befindet und in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Anbindung liegt. Dieses moderne Projekt mit klarer Architektur besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 64 Wohnungen. Ein erstes Gebäude, das in 3 unabhängige Eingänge unterteilt ist (40 Wohnungen). Ein zweiter Gebäudeteil, der in 2 unabhängige Eingänge unterteilt ist (24 Wohnungen). Aufteilung der Wohnung: Wohnfläche von 51,93 m2 mit offener Küche Elternschlafzimmer von 13,70 m2 mit Duschraum von 3,24 m2 Zwei Schlafzimmer von 17,30 und 12,44 m2 Badezimmer 5,84 m2 Terrasse von 36 m2 Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz (innen oder aussen), der je nach Parzelle zugewiesen wird (gegen Aufpreis). Die Pluspunkte: Moderne Konstruktion Endausstattung nach Wunsch des Mieters (Budget im Verkaufspreis enthalten) Weniger als 10 Minuten von Visp und dem Lonza-Areal entfernt. In der Nähe von Schulen, Geschäften und dem SBB-Bahnhof. Für Investoren – Projizierte Mieten: Studio: ab CHF 890.-/Monat 2,5 Zimmer: ab CHF 1 250.-/Monat (Projektierte Netto-Mieteinnahmen, ohne Nebenkosten und ohne Parkplätze).

CHF795'000.–

12 Zimmer273 m²

12 Zimmer CHF795'000.– 273 m²

"Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg"

Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 % Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in StegInvestitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %Ideale LageDieses Renditeobjekt im Stockwerkeigentum befindet sich im Herzen von Steg und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen. Es bietet somit ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld.Das Gebäude besteht aus:Zwei 3,5-Zimmer-WohnungenEiner 2,5-Zimmer-WohnungEinem unabhängigen Zimmer mit BadezimmerEinem StudioEinem Bürobereich mit ausgestatteter KücheDie Liegenschaft verfügt zudem über eine Garagenbox für ein Fahrzeug sowie über 5 Aussenparkplätze.Dieses Renditeobjekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar und bietet eine attraktive Bruttorendite von 6,3 %.Aktueller MieterspiegelErdgeschoss:Studio vermietet zu CHF 500.- / Monat2. Obergeschoss:3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'300.- / Monat(derzeit vom Eigentümer bewohnt)3. Obergeschoss:3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'190.- / Monat4. Obergeschoss:2,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 900.- / MonatZimmer mit Badezimmer zu CHF 300.- / Monat(derzeit vom Eigentümer bewohnt) Prognose vollständiger Mieterspiegel + RenditeCHF 4'190.- / MonatCHF 50'280.- / Jahr 6,3 % Bruttorendite BesonderheitenGrundstücksfläche: 482 m²Wohnfläche: 273 m²Nutzfläche: 315 m²Renoviert im Jahr 2019Baujahr: 1960Elektroheizung5 Aussenparkplätze 1 GaragenboxVerfügbarkeit: nach VereinbarungAnsprechpartner :Sevdaim MusliuE-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.chTelefon: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch Immeuble de rendement en PPE à Steg Opportunité d'investissement avec rendement brut de 6.3 %Idéalement situé Situé au coeur de Steg, ce bâtiment de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, des transports publics, des commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et recherché.L'immeuble est composé de :Deux appartements de 3,5 piècesUn appartement de 2,5 piècesUne chambre indépendante avec salle de bainsUn studioUn espace bureau équipé d'une cuisineLe bien dispose également d'un garage box pour une voiture ainsi que de 5 places de parc extérieures.Cet objet de rendement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un rendement brut attractif de 6.3 %.État locatif actuelRez-de-chaussée :Studio loué à CHF 500.- / mois2ème étage :Appartement 3,5 pièces à CHF 1'300.- / mois(actuellement occupé par le propriétaire)3ème étage :Appartement 3,5 pièces à CHF 1'190.- / mois4ème étage :-Appartement 2,5 pièces à CHF 900.- / mois-Chambre avec salle de bains à CHF 300.- / mois (actuellement occupé par le propriétaire) Prévision état locatif complet + rendement:CHF 4190.-/moisCHF 50'280.-/année6,3% rendement brute Particularités: Parcelle de 482m2Surface habitable 273m2Surface utile 315m2Rénové en 2019Année du bâtiment 1960Chauffage électrique 5 places de parcs 1 garage boxe Disponibilité: à convenir Responsable du bien:Sevdaim MusliuE-mail: sevdaim.m@bellis-immo.chTéléphone: 0792322321 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

CHF891'000.–

5.5 Zimmer163 m²

5.5 Zimmer CHF891'000.– 163 m²

"Gesund leben in schöner 5 1/2 Zimmer Attikawohnung in hochwertiger Vollholzbauweise"

Wohnungsbesichtigung auf Voranmeldung jederzeit möglich , auch am Wochenende. Investiere in deine Zukunft! Deine Vorteile · über 6 % Rendite · hochwertige & langlebige Immobilie · Steuervorteile Attraktiv und komfortabel wohnen. Wir schaffen attraktiven, komfortablen, qualitativ hochwertigen und gesunden Wohnraum in steuergünstiger Gemeinde. Deine Vorteile: attraktiver, komfortabler und gesunder Wohnraum in Mondholz hoher Ausbaustandard zum Wohlfühlen und entspannen Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz: Coop Supermarkt: 5 Gehminuten Apotheke Oggier: 6 Gehminuten KITA: 6 Gehminuten Primarschule Steg: 8 Gehminuten Bushaltestelle neben dem Haus zentrale, schöne Lage im sonnigen Wallis Eigenstromproduktion aus erneuerbarer Energie alle Wohnungen sind als Zweitwohnungen nutzbar. grosszügige Tiefgaragenplätze vorbereitet für E-Mobilität fachmännische Beratung über 30 Veloabstellplätze tolle Naherholungsgebiete Die zehn Wohnungen entsprechen den höchsten Standards, die Technologie ist nachhaltig, ökologisch, gesund und funktioniert langfristig und über Generationen hinweg, ohne frühzeitige Bauschäden. Wir nutzen dabei jahrhundertealtes Wissen und Erfahrung im Holzbau. Ein Haus aus dem besonders wertvollen Schweizer Mondholz von qualifizierten Schweizer Handwerksbetrieben gebaut. Holz reguliert auf natürliche Weise die Luft und schafft damit ein gesundheitsförderndes und behagliches Wohnklima. Stell dir vor, dein Leben zu Hause fühlt sich an wie ein Aufenthalt in der Natur. Du bist von frischem Duft und einer natürlichen Atmosphäre umgeben. Im Haus Grüesmeru ist genau das gegeben: hier geniesst du dank unserer Bauweise ein behagliches Raumklima im heissen Sommer wie auch an kalten Wintertagen. Ausführliche Informationen unter www.naturhues.ch oder durch den Gesamtprojektleiter www.truberholz.ch Marty Christian

CHF489'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF489'000.– 100 m²

"Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Garagen an ruhiger Lage in Steg"

Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Garagen an ruhiger Lage in Steg Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Steg vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf rund 100 m² Bruttowohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause, das mit lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Zusammensein ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, von dem aus Sie die schöne Bergsicht geniessen können. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein privater Kellerraum mit rund 10 m² sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Einzelgaragen, die im Kaufpreis inbegriffen sind und so den Komfort abrunden. Die ruhige und sonnige Lage am Dorfrand von Steg garantiert erholsames Wohnen, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und die vielfältige Infrastruktur der Gemeinde in kurzer Gehdistanz erreichbar sind. Visp erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto, womit auch eine ideale Anbindung für Pendler besteht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage in einer florierenden Gemeinde des Oberwallis. Haben Sie Interesse? Gerne können Sie sich bei mir für eine Besichtigung melden.