CHF1'690'000
9053 Teufen AR
Stand 22. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 43 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 11.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
260 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Adrian Forster
Immobilienexperte
Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in der Wohnüberbauung «Wellenrüti» in Teufen verbindet eine attraktive Lage mit Grosszügigkeit und modernem Wohnkomfort. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, empfängt Sie das Zuhause im 2. Obergeschoss mit direkter Liftzufahrt und viel Licht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses – hier wird gekocht, gelacht, Gäste werden empfangen und gemeinsame Momente entstehen.
Die vier Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben mitbringt – Familie, Rückzug, Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit eleganter Glasduschkabine, das sich direkt im Elternschlafzimmer befindet und so zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Mass an Privatsphäre bietet. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne schafft weitere kleine Wohlfühlmomente im Alltag.
Und dann ist da dieser Ort, an dem man immer wieder hängen bleibt: die grosszügige Panorama-Terrasse mit verschiebbaren Glaswänden. Ein Platz zum Verweilen, Durchatmen und Geniessen – mit freier Aussicht auf den Säntis und den Alpstein. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in den Abendstunden – hier wird die Aussicht zum täglichen Begleiter.
Praktische Details wie das Reduit mit eigenem Waschturm, Einbauschränke und Keller ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten – sondern ankommen.
Hinweis: Ein Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 45'000.- muss zusätzlich erworben werden.