CHF779'000
7430 Thusis
Preis / m²
Günstiger als 100% in Thusis
Günstiger als 85% im Kanton Graubünden
Gesamtpreis
Günstiger als 75% in Thusis
Günstiger als 60% im Kanton Graubünden
Wohnfläche
Grösser als 81% in Thusis
Grösser als 82% im Kanton Graubünden
Baujahr
Älter als 82% in Thusis
Älter als 76% im Kanton Graubünden
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 99 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, beliebter Lage direkt am Waldrand, in Gehdistanz zur Schule und ca. 20 Autominuten vom Skigebiet. Das attraktive Maisonette ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt nur sieben Einheiten. Erstellt wurden die Liegenschaften im Jahr 1968 und im Jahr 2000 punktuell saniert. Die Stockwerkbegründung erfolgte erst kürzlich. Der Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Das obere Wohnlevel begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich sowie einer grossen Küche. Ob für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, die total vier Schlafzimmer bieten viel Privacy für alle Lebenssituationen. Besonders praktisch: Der Keller sowie ein Arbeitsraum sind direkt aus der Wohnung zugänglich. Ein echtes Highlight ist der Garten. Hier geniessen Sie herrliche Sicht über das Dorf in die umliegende Bergwelt. Die Infrastruktur im Dorf ist sehr gut. Chur, Savognin und die Lenzerheide sind schnell erreicht, sodass Bergfreunde zu jeder Jahreszeit hier Ihr Glück finden.