CHF779'000
7430 Thusis·vor 1 Tag
Stand 10. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 99 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, beliebter Lage direkt am Waldrand, in Gehdistanz zur Schule und ca. 20 Autominuten vom Skigebiet.
Das attraktive Maisonette ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt nur sieben Einheiten. Erstellt wurden die Liegenschaften im Jahr 1968 und im Jahr 2000 punktuell saniert. Die Stockwerkbegründung erfolgte erst kürzlich.
Der Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Das obere Wohnlevel begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich sowie einer grossen Küche. Ob für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, die total vier Schlafzimmer bieten viel Privacy für alle Lebenssituationen. Besonders praktisch: Der Keller sowie ein Arbeitsraum sind direkt aus der Wohnung zugänglich. Ein echtes Highlight ist der Garten. Hier geniessen Sie herrliche Sicht über das Dorf in die umliegende Bergwelt.
Die Infrastruktur im Dorf ist sehr gut. Chur, Savognin und die Lenzerheide sind schnell erreicht, sodass Bergfreunde zu jeder Jahreszeit hier Ihr Glück finden.