3 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Vuisternens-en-Ogoz

Vuisternens-en-Ogoz war bis am 31. Dezember 2015 eine politische Gemeinde im District de la Sarine des Kantons Freiburg in der Schweiz. Der frühere deutsche Ortsname Winterlingen in Ogoz wird heute nicht mehr verwendet. Am 1. Januar 2016 fusionierte Vuisternens-en-Ogoz mit den Gemeinden Corpataux-Magnedens, Farvagny, Le Glèbe und Rossens zur neuen Gemeinde Gibloux.

Kanton: Fribourg
Fläche: 36.3 km²

Einwohner

8'393Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'054

Leerstand

1.13%

Internationale Bewohner

18.8%

Wohnungen

3'805

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'838

Steuerfuss

82%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Vuisternens-en-Ogoz, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'838 Vollzeitäquivalente in 477 Betrieben — Dienstleistungen machen 55% der Arbeitsplätze aus, Industrie 39% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'838VZÄ total

Primärsektor6.3%

Sekundärsektor38.5%

Tertiärsektor55.1%

Flächennutzung

14% bebaut, 61% landwirtschaftlich genutzt, 24% Wald. Erfasst auf 3'613 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.5%

Landwirtschaft61.5%

Wald24.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 22.7% an, vor Mitte mit 20.7%.

Quelle BFS

SVP

22.7%+6.5 pp

Mitte

20.7%

SP

20.7%−1.7 pp

FDP

14.6%−1.1 pp

Grüne

11.2%−0.4 pp

CSP

5.2%−0.6 pp

GLP

2.8%−2.0 pp

Übrige

1.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.7%

Zweitwohnungen8.3%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 962 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.5°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Payerne ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1965–1984) und den jüngsten (2006–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 2006–2025 ggü. 1965–1984

Payerne · 490 m ü. M. · 1965–2025

3 Immobilien in Vuisternens-en-Ogoz

🌄 4.5 pièces en attique – Vue dégagée & généreuse surface

1 / 12

CHF835'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 ZimmerCHF835'000.–142 m²

Route de la Pépinière 10, 1696 Gibloux

"🌄 4.5 pièces en attique – Vue dégagée & généreuse surface"

Exclusivité STACK ImmobilierCe magnifique 4.5 pièces situé au dernier étage est le bien le plus plus spacieux du projet La Pépinière.Avec plus de 142 m² habitables, une belle terrasse, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, cet appartement séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.✔ Appartement traversant✔ Spacieux balcon✔ Grandes hauteurs sous le plafond mansardé✔ Ascenseur & parking souterrain✔ Chauffage géothermique✔ Finitions au gré des acquéreurs✔ Accès rapide à l’autoroute A12 (5 min)✔ Environnement villageois calmePrix : CHF 835'000.– (2 places de parc en souterrain en sus)➡️ Commandez le dossier complet ou planifiez une rencontre pour discuter de votre projet : www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA bientôt !

1 / 5

CHF630'000.–

4.5 Zimmer87 m²

4.5 ZimmerCHF630'000.–87 m²

1696 Vuisternens-en-Ogoz

"APPARTEMENT MAGNIFIQUE AVEC ROOFTOP"

Dieses magnifique Duplex in Vuisternens-en-Ogoz ist der ideale Ort, um das ganze Jahr über wie im Urlaub zu leben. Mit seinen 4.5 Zimmern bietet es einen hellen und gemütlichen Raum für die ganze Familie. Die Waschmaschine und die voll ausgestattete Küche vereinfachen Ihnen das tägliche Leben. Genießen Sie die Dachterrasse, um die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung zu bewundern. In einem expandierenden Dorf gelegen, sind Sie nahe bei allen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt mit der Möglichkeit zu erwerben, zwei Parkplätze zu kaufen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - gut gelegen- wie im Urlaub das ganze Jahr über- hell- 4.5 Zimmer- Waschmaschine- Dorf in voller Expansion- nahe bei allen Annehmlichkeiten- Möglichkeit, 2 Parkplätze zu kaufen- voll ausgestattete Küche- Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 2 (1 x WC, 1 x WC / Badewanne)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule, 850 mEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 4 km

Élégant 4,5 pièces, lumière et vue époustouflante

1 / 12

CHF660'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 ZimmerCHF660'000.–130 m²

Vuisternens-en-Ogoz, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

"Élégant 4,5 pièces, lumière et vue époustouflante"

Entdecken Sie diese bemerkenswerte Wohnung, die perfekt gepflegt ist und eine spektakuläre Aussicht auf die Berge bietet. Sie liegt in einer friedlichen Umgebung und nur 5 Minuten von der Autobahn A12 in Rossens entfernt, profitiert sie von einer excellenten Südausrichtung, die die Wohnräume mit natürlichen Licht badet. Die verwendeten hochwertigen Materialien gewährleisten ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Mit einer Fläche von 100 m² bietet diese Wohnung vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad. Im ersten Stock gelegen, gewährleistet sie absolute Ruhe dank ihrer Lage ohne vis-à-vis. Sie werden von der prächtigen privaten Dachterrasse begeistert sein. Vollständig zugänglich in aller Intimität, bietet sie unvergessliche Momente mit einem atemberaubenden Blick. Diese moderne Wohnung, 2020 erbaut, ist in einem quasi-neuen Zustand erhalten, was von einer besonderen Aufmerksamkeit für jedes Detail zeugt. Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diesen einzigartigen Ort zu besuchen, an dem sich Komfort und Serenität perfekt vereinen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem wahren Friedenshafen verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1696-26-1

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Vuisternens-en-Ogoz zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in Vuisternens-en-Ogoz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vuisternens-en-Ogoz?

Vuisternens-en-Ogoz liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Vuisternens-en-Ogoz?

Vuisternens-en-Ogoz hat rund 8'393 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vuisternens-en-Ogoz?

Der Gemeindesteuerfuss in Vuisternens-en-Ogoz beträgt 82% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Vuisternens-en-Ogoz zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in Vuisternens-en-Ogoz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vuisternens-en-Ogoz?

Vuisternens-en-Ogoz liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Vuisternens-en-Ogoz?

Vuisternens-en-Ogoz hat rund 8'393 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vuisternens-en-Ogoz?

Der Gemeindesteuerfuss in Vuisternens-en-Ogoz beträgt 82% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

3 Immobilien in Vuisternens-en-Ogoz

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CHF835'000.–

4.5 Zimmer142 m²

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4.5 Zimmer87 m²

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CHF660'000.–

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Vuisternens-en-Ogoz, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

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