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CHF1'355'000
4.5 Zimmer105 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Walzenhausen
CHF1'355'000105m²
Güetli 1560, 9428 Walzenhausen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2024
ReferenznummerWHGS10069
Veröffentlicht am28. April 2026
Inserats-IDpyVP6jcP
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'355'000
Preis pro m²CHF 12'905
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton320%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 12'905/m²
Preis / m²
Teurer als 100% in Walzenhausen
Teurer als 97% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
CHF 1'355'000
Gesamtpreis
Teurer als 64% in Walzenhausen
Teurer als 64% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
105 m²
Wohnfläche
Kleiner als 64% in Walzenhausen
Kleiner als 61% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
2024
Baujahr
Neuer als 80% in Walzenhausen
Neuer als 70% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL, WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Cheminée
Rollstuhlgerecht
Pool
Lift
Parkplatz
Tumbler
Neubau
Minergie
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Bergsicht
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Güetli 1560, 9428 Walzenhausen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Brian Lingenhöle
Immobilienmakler
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ID: pyVP6jcPRef: WHGS10069