4.5-Zi. Wohnung, Winkel - CHF 1'690'000 - 130 m²

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CHF1'690'000

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Winkel

CHF1'690'000130m²

8185 Winkel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche130 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2014

ReferenznummerWI_8

Veröffentlicht am30. April 2026

Inserats-IDHV1HqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'690'000

Preis pro m²CHF 13'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt76%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 13'000/m²

Preis / m²

Teurer als 50% in Winkel

Teurer als 62% im Kanton Zürich

CHF 1'690'000

Gesamtpreis

Günstiger als 63% in Winkel

Teurer als 56% im Kanton Zürich

130 m²

Wohnfläche

Grösser als 58% in Winkel

Grösser als 73% im Kanton Zürich

2014

Baujahr

Neuer als 57% in Winkel

Neuer als 66% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und sonnigem Balkon an ruhiger Lage in Winkel ZH – mit attraktiven Steuerverhältnissen (Steuerfuss Winkel: 76 %).

Highlights:

Ca. 130 m² Wohnfläche
Heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
Offene Küche mit Granitabdeckung & V-Zug Geräten
Gedeckter Balkon (ca. 23.8 m²) mit Blick ins Grüne
3 grosszügige Zimmer
2 Badezimmer (Badewanne & Dusche)
Eigene Waschmaschine & Tumbler
Hochwertiger Parkettboden
Minergie-Standard & kontrollierte Lüftung
Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage
Lift (barrierefrei)
1 Tiefgaragenplatz (mit E-Mobility-Vorbereitung) kann für CHF 40'000 dazu erworben werden

Lage:

Ruhig und naturnah gelegen
Einkauf, Schulen & ÖV in Gehdistanz
Schnelle Verbindung nach Zürich & zum Flughafen
Attraktiver Steuerfuss (76 %)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Waschmaschine

Cheminée

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Garage

Tumbler

Minergie

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Dokument 1

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 57 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

8185 WinkelDieses Inserat

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Heer Real Estate AG

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen heer-re.ch