CHF3'950'000
7205 Zizers
Preis / m²
Teurer als 100% in Zizers
Teurer als 59% im Kanton Graubünden
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Zizers
Teurer als 98% im Kanton Graubünden
Wohnfläche
Grösser als 100% in Zizers
Grösser als 97% im Kanton Graubünden
Baujahr
Neuer als 83% in Zizers
Neuer als 67% im Kanton Graubünden
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 84 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese exklusive Gartenresidenz im historischen Schloss Zizers entfaltet vom ersten Moment an eine besondere Wirkung. Die Räume strahlen Weite, Ruhe und Charakter aus und schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Gewohnte hinausgeht. Historische Architektur und moderner Ausbaustandard verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Stil, Privatsphäre und Grosszügigkeit auf aussergewöhnliche Weise vereint.
Auf einer Ebene erstrecken sich rund 405 Quadratmeter Wohnfläche. Die eindrucksvollen Gewölbedecken mit bis zu vier Meter Höhe verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre und lassen jeden Bereich offen und repräsentativ wirken. Der grosszügige Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Lebensentwürfe. Familien mit hohem Platzbedarf finden hier ebenso den passenden Rahmen wie Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten. Insgesamt umfasst die Residenz vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine separate Gästetoilette.
Die hochwertigen Materialien und der durchdachte Innenausbau prägen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die frei wählbare Boffi-Küche, die Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen stilvollen Weinkeller mit eigenem Abteil.
Besonders eindrucksvoll ist der rund 734 Quadratmeter grosse private Garten mit zwei Eckpavillons und geschützter Arkade. Dank der Südwestausrichtung geniessen Sie angenehme Nachmittagssonne und schöne Ausblicke auf Weinberge, Schlosspark und die Bündner Berge.
Die Immobilie
- 7.5-Zimmer-Gartenwohnung
- Ca. 405 m² Wohnfläche
- Boffi-Küche
- Hochwertige Materialisierung
- Moderne Ausstattung auf Neubaustandard
- Historische Gewölbedecken mit vier Metern Höhe
- Grosser, privater Garten mit Eckpavillons und Arkade
- Weinkeller mit privatem Abteil
- 2-3 Garagenplätze
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