2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1035 Bournens

CHF910'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF910'000.–

"BOURNENS - NOUVEAU PRIX - À vendre en exclusivité"

Verfügbar: November 2026Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, im Herzen des charmanten Dorfes Bournens, entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen. Bietet ein ruhiges und grünes Lebensumfeld, verbindet dieses neu gebaute Objekt modernen Komfort, energetische Effizienz und hochwertige Materialien. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 99 m² Terasse: über 20 m², Westausrichtung, mit atemberaubendem Blick auf das Land PPE-Fläche: 110 m² Zimmer: gut gestaltet und hell Etage: mit Aufzug 1 Galeteas Leistungen und Ausstattung: Leistungsstarkes Fußbodenheizungssystem: Erdwärme, Photovoltaikpanele + Warmwasser Domotik: automatische Steuerung der Velux-Fenster (automatische Schließung bei Regen), elektrische Jalousien Integrierte Mückenschutznetze an den Fenstern Sorgfältige Fertigstellung, hochwertige Materialien Parkplätze: Zusätzlich (CHF 60'000.00) 2 Außenparkplätze in Reihe + 1 Platz in der Garage Gesamtpreis: 970'000.00 CHF Umwelt und Kosten: Liegend am Rande der Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung Freier Blick auf die Felder und Sonnenuntergänge Monatliche Kosten: ca. CHF 300.- Diese Wohnung ist ideal für Personen, die ein neues, energiesparendes Objekt in der Nähe der Natur suchen, aber dennoch nahe an den großen Verkehrswegen und regionalen Einrichtungen bleiben möchten.

CHF1'180'000.–

4.5 Zimmer162 m²

4.5 Zimmer CHF1'180'000.– 162 m²

"Coup de coeur assuré - appartement de 4,5 pièces avec terrasse, balcons et entrée privative à 10 minutes de Lausanne"

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu diesem 4,5-Zimmer-Duplex mit separatem Eingang und entdecken einen lichtdurchfluteten Raum, der wie eine echte Villa konzipiert ist, wo großzügige Räume und sorgfältige Ausführung perfekt zusammenpassen. 162 m² Wohnfläche, um tief durchzuatmen, Gäste zu empfangen und das Leben voll auszukosten. Schon bei der Eingangstür umgibt Sie das sehr große Wohnzimmer mit einer gemütlichen Atmosphäre, das auf eine Terrasse führt, auf der man sich gerne niederlässt, um einen Kaffee zu genießen, umgeben von Ruhe. Die moderne und gemütliche Küche, die 2024 renoviert wurde, lädt dazu ein, gute Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit 20 m² und einem privaten Balkon, ein elegantes Badezimmer, das 2024 renoviert wurde, und ein separates WC, die diesen Lebensbereich vervollständigen. Im Obergeschoss setzt die Magie ein. Zwei atemberaubende Schlafzimmer - 22 m² mit Balkon und 24 m² - profitieren von einer Firsthöhe, die den Weg zu möglichen Galerien ebnet, um noch mehr Platz und Charakter zu schaffen. Ein großes, offenes Zimmer von 30 m² wird zum Spielzimmer, zum hellen Büro oder sogar zum Heimkino... Sie entscheiden selbst. Das Badezimmer mit 15 m², das ebenfalls 2024 renoviert wurde, ist ein wahrer Ruheraum, mit Dusche und Whirlpool-Badewanne für Momente des reinen Wohlbefindens. Und weil der Komfort auch durch die Technologie geht, sind alle Räume mit RJ45-Steckdosen für eine schnelle und stabile Internetverbindung ausgestattet, ideal zum Heimarbeit, Streamen oder Online-Spielen. Die praktischen Vorteile sind vorhanden: zwei Außenparkplätze und ein Platz in der Tiefgarage (CHF 70'000.- zusätzlich), sowie ein sehr großer Keller für alle Ihre Lagerbedürfnisse. Das Duplex befindet sich in einer kleinen PPE mit nur 7 Einheiten und profitiert von einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei allem liegt: die Autobahn ist zwei Minuten entfernt, Lausanne nur 12 Minuten. Hier leben Sie im Grünen, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten. Dieses Duplex ist nicht nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Besuch an wohlfühlt, an dem man sich bereits die Sommerabende auf der Terrasse, die morgendlichen Stunden im Wohnzimmer und die Wochenenden vorstellt, an denen man jeden Raum genießt. Kommen Sie und entdecken Sie es... und lassen Sie sich verführen. Warten Sie also nicht länger, kommen Sie und besuchen Sie es ohne Verzögerung! Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.