3-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1170 Aubonne

CHF995'000.–

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer CHF995'000.– 102 m²

"Duplex-Penthouse in 10 Minuten von Aubonne im charmanten Dorf Gimel"

Situé à Gimel, dans un immeuble récent construit en 2021, ce duplex en attique de 4.5 pièces développant 102 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement pensé.Die Wohnfläche, elegant und gemütlich, organisiert sich um eine offene Küche und öffnet sich auf einen 14 m² großen Balkon mit freiem Blick bis zum majestätischen Mont-Blanc. Ein wahres Privileg im Alltag, das diesem Objekt eine einzigartige Dimension verleiht.Das Hauptgeschoss bietet auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen funktionalen und komfortablen Raum für den täglichen Bedarf bietet.Im Obergeschoss erstreckt sich eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und schafft einen wahren, unabhängigen Bereich, ideal für die Erhaltung von Intimität und Ruhe.Moderne Ausstattungen wie Solarmodule verstärken den Komfort und die Energieeffizienz des Objekts, während die ruhige und gesuchte Umgebung von Gimel eine besonders geschätzte Lebensqualität garantiert.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Parkplätze, einer innen und einer außen, werden für CHF 50'000.- zusätzlich angeboten.Dieses Objekt, durch seine Konfiguration, Helligkeit und Position im Dachgeschoss, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.Ein Besuch ist unerlässlich.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Frau Ondina Batista unter 076 489 21 63 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF780'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF780'000.– 105 m²

"Bel appartement rénové de 4.5 pièces avec balcon à 5 minutes d'Aubonne"

Situé au coeur du village pittoresque de St-Livres, à seulement 3 km de Aubonne et 7 km des rives du lac, cet appartement de 4.5 pièces se niche au 1er étage d'un charmant petit immeuble comprenant 2 appartements et un local commercial. Ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2012, il vous propose une belle luminosité, du confort et de beaux espaces qui se distribuent sur plus de 100 m2 comme suit : Une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour s'ouvrant sur un agréable balcon avec une vue pittoresque sur les toits du village, les vergers du château, ainsi qu'un dégagement sur le lac Léman et les AlpesTrois belles chambresUne salle de bains (baignoire, WC et lavabo) ainsi qu'un WC séparé Un grand disponible idéal pour être utilisé comme local de rangement/cave. De plus, l'appartement dispose d'une place intérieure dans le garage du rez-de-chaussée (en sus). Bien de qualité offrant un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche de toutes les commodités. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et serions ravis d'organiser une visite sur place. Im Herzen des malerischen Dorfes St-Livres, nur 3 km von Aubonne und 7 km von den Ufern des Sees entfernt, schmiegt sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung in den 1er Stock eines charmanten kleinen Gebäudes mit 2 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und bietet Ihnen eine schöne Helligkeit, Komfort und schöne Räume, die sich auf über 100 m2 wie folgt verteilen: Ein großer, geselliger Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer öffnet, das auf einen angenehmen Balkon mit einem malerischen Blick über die Dächer des Dorfes, die Obstgärten des Schlosses führt, sowie einen freien Blick auf den Genfersee und die AlpenDrei schöne SchlafzimmerEin Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken) sowie ein separates WC Ein großer verfügbarer Raum, der ideal als Abstellraum/Keller genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Innenstellplatz in der Garage im Erdgeschoss (extra). Qualitätsobjekt, das eine friedliche und authentische Lebensumgebung bietet und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und würden uns freuen, einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Located in the heart of the picturesque village of St-Livres, just 3 km from Aubonne and 7 km from the shores of the lake, this 4.5-room apartment nestles on the 1er floor of a charming little building comprising 2 apartments and commercial premises. Having benefited from a complete renovation in 2012, it offers brightness, comfort and beautiful spaces distributed over more than 100 m2 as follows: A large, convivial living room, comprising a fully equipped kitchen opening onto a dining area and a warm living room opening onto a pleasant balcony with a picturesque view over the village rooftops, the castle orchards, as well as a view of Lake Geneva and the AlpsThree beautiful bedroomsA bathroom (bath, WC and washbasin) as well as a separate WC A large available space ideal for use as a storage room/cellar. In addition, the apartment has an interior space in the first floor garage (extra charge). Quality property offering a peaceful and authentic living environment while remaining close to all amenities. We remain at your disposal for any further information and would be delighted to organize a visit on site. Situato nel cuore del pittoresco villaggio di St-Livres, a soli 3 km da Aubonne e a 7 km...

CHF1'240'000.–

5.5 Zimmer178 m²

5.5 Zimmer CHF1'240'000.– 178 m²

"Helles Doppelhaus mit 2 Wohnungen, 10' von Aubonne"

Vollständige Akte auf AnfrageKurzinfo :Wohnfläche : ca. 175 m²Gesamtwohnfläche : ca. 179 m²Gewichtete Fläche : ca. 187 m²Terrasse : ca. 25 m²Grundstück : ca. 268 m²Aufteilung : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige TerrasseAusrichtung : Südost, sehr gute BeleuchtungZustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen : VorbereitetHeizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, FußbodenheizungParkplatz : Außen und im Preis inbegriffenVerkaufspreis : CHF 1'240'000.-Sie werden besonders mögen :Den Charakter eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviertDie großzügigen Räume und die Modularität der RäumeDas potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen WohnungenDie ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entferntDie schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und GenfEntdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)Mitten in einem Bauernhaus von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Doppelhaus von 5,5 Räumen den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem Raum mit luxuriösen Dimensionen verbunden sind, und verfügt über zwei unabhängige Eingänge.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.+41 79 539 47 33

CHF1'090'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF1'090'000.– 120 m²

"Elegantes, geräumiges und helles Apartment im Herzen der Altstadt von Bourg!"

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA!In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment Sie mit seinem allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, seiner zentralen Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie seinem Standard und der Auswahl der Materialien begeistern.Hier sind die Eigenschaften der Wohnung:Geräumiger EingangsbereichWohn-/Esszimmer von etwa 35m2Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken2 Schlafzimmer von 13m2 jedesEin Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die WaschmaschinenEine wunderschöne, voll ausgestattete KücheDas Apartment wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude komplett renoviert, das Apartment selbst wurde 1990 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert.Das Apartment verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichen Burgundersteinen, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorteile machen dieses Apartment zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorteile dieses wunderschönen Apartments, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.Apartment-Preis: CHF 1'090'000.-Parkplatz-Preis: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren. AubonneAubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Morges, der Teil von La Côte ist.ErreichbarkeitÖffentliche Verkehrsmittel: Aubonne ist mit den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres, 725 Allaman-Aubonne-Gimel erschlossen, was die Erreichung der Station Allaman in 7 Minuten ermöglicht.Die Station Allaman, etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, liegt etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.EinrichtungenDie Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.Kindheit und SchuleDie Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbieten.Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.In Aubonne befindet sich auch eine internationale Privatschule, die «La Côte International School Aubonne (LCIS)».Sport und FreizeitEs ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden im Rahmen eines Vereins oder einer Organisation (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.) auszuüben. Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wanderungen oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie verschiedene Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).Aubonne im ÜberblickBezirk: MorgesEinwohner: die AubonnoisEinwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)Fläche: 6,87 km2Höhe: 528 mSteuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

CHF1'320'000.–

5.5 Zimmer115 m²

5.5 Zimmer CHF1'320'000.– 115 m²

"NEUE AKTION AN DER SCHWELLE ZU AUBONNE!"

EXKLUSIV - BAUGENEHMIGUNG VORLIEGT!AKTION VON 4 GRUNDSTÜCKEN, DIE AUF PLÄNEN VERKAUFT WERDEN!Neues Wohnbauprojekt in Montherod, in der Gemeinde Aubonne und 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet neue, gut konzipierte und qualitativ hochwertige Wohnungen in einer friedlichen und geschützten Umgebung.Moderner Komfort, anpassbare Ausführungen und optimale Energieeffizienz.Ruhige Wohngegend, nahe an Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Eine sichere und langfristige Investition, Fertigstellung Ende 2026.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Örtlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Interessiert?Es genügt, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch