1 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1188 Gimel

Gimel ist eine politische Gemeinde im Distrikt Morges des Kantons Waadt in der Schweiz.

Kanton: Waadt
Fläche: 18.9 km²

Einwohner

2'457Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 69'041

Leerstand

1.00%

Internationale Bewohner

28.4%

Wohnungen

1'100

Arbeitsplätze (VZÄ)

627

Steuerfuss

73%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1188 Gimel, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

627 Vollzeitäquivalente in 127 Betrieben — Dienstleistungen machen 74% der Arbeitsplätze aus, Industrie 16% (2018).

Quelle BFS STATENT

627VZÄ total

Primärsektor10.0%

Sekundärsektor15.9%

Tertiärsektor74.0%

Flächennutzung

6% bebaut, 31% landwirtschaftlich genutzt, 62% Wald. Erfasst auf 1'890 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung6.2%

Landwirtschaft31.4%

Wald62.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 26.9% an, vor SP mit 21.9%.

Quelle BFS

SVP

26.9%+6.3 pp

SP

21.9%+5.0 pp

FDP

21.1%−4.9 pp

Grüne

12.0%−2.3 pp

GLP

7.0%−2.2 pp

Mitte

4.8%

EVP

1.9%−3.1 pp

Übrige

2.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.7%

Zweitwohnungen6.3%

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

1 Immobilie in 1188 Gimel

Lumineux duplex de 2 logements - charme ancien, rénovation moderne et potentiel locatif

1 / 11

CHF1'240'000.–

5.5 Zimmer178 m²

5.5 ZimmerCHF1'240'000.–178 m²

1188 Gimel

"Lumineux duplex de 2 logements - charme ancien, rénovation moderne et potentiel locatif"

Vollständige Unterlagen auf Anfrage Info im Überblick : Wohnfläche : ca. 175 m²Gesamtwohnfläche : ca. 179 m²Gewichtete Fläche : ca. 187 m²Terrasse : ca. 25 m²Grundstück : ca. 268 m²Verteilung : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige TerrasseAusrichtung : Süd-Ost, hervorragende BeleuchtungZustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen : VorbereitetHeizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, FußbodenheizungParkplatz : Außen und im Preis inbegriffenVerkaufspreis : CHF 1'240'000.- Sie werden besonders gerne : Den Charme eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviertDie großzügigen Räume und die Modularität der RäumeDas Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen WohnungenRuhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entferntSchnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD) Inmitten eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Doppelhaus von 5,5 Räumen den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Räumen verbunden sind, und jede Wohnung verfügt auch über einen separaten Eingang. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung. Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und neuer Technik. Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben. +41 79 539 47 33

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1188 Gimel zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1188 Gimel auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1188 Gimel?

1188 Gimel liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1188 Gimel?

1188 Gimel hat rund 2'457 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1188 Gimel?

Der Gemeindesteuerfuss in 1188 Gimel beträgt 73% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1188 Gimel zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1188 Gimel auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1188 Gimel?

1188 Gimel liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1188 Gimel?

1188 Gimel hat rund 2'457 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1188 Gimel?

Der Gemeindesteuerfuss in 1188 Gimel beträgt 73% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 1188 Gimel

1 / 11

CHF1'240'000.–

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5.5 ZimmerCHF1'240'000.–178 m²

1188 Gimel

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