1 3-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1272 Genolier

Genolier ist eine politische Gemeinde im Distrikt Nyon des Kantons Waadt in der Schweiz.

Kanton: Waadt
Fläche: 4.9 km²

Einwohner

2'012Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 105'556

Leerstand

0.00%

Internationale Bewohner

27.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

946

Steuerfuss

52%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1272 Genolier, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

946 Vollzeitäquivalente in 155 Betrieben — Dienstleistungen machen 94% der Arbeitsplätze aus, Industrie 3% (2018).

Quelle BFS STATENT

946VZÄ total

Primärsektor2.2%

Sekundärsektor3.4%

Tertiärsektor94.4%

Flächennutzung

21% bebaut, 42% landwirtschaftlich genutzt, 36% Wald. Erfasst auf 486 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.5%

Landwirtschaft42.6%

Wald36.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.3% an, vor SVP mit 24.6%.

Quelle BFS

FDP

31.3%−5.4 pp

SVP

24.6%+6.7 pp

SP

14.4%+2.5 pp

GLP

10.6%−0.3 pp

Grüne

10.5%−4.7 pp

Mitte

4.5%

EVP

1.0%−0.6 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

86.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 13.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen86.2%

Zweitwohnungen13.8%

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

1 Immobilie in 1272 Genolier

1 / 15

CHF1'695'000.–

6 Zimmer240 m²

6 ZimmerCHF1'695'000.–240 m²

Chemin de Thiéré 3, 1272 Genolier

"Triplex + sous sol familial rénové"

Distribution Erdgeschoss EingangWC für Besucheroffene KücheWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Ofen hinzuzufügen) 1. Stock 3 Schlafzimmer mit SchränkenBadezimmer und Dusche Dachboden großes SchlafzimmerSchlafzimmer mit Badezimmerseparate WC Keller Fitnessraum oder KellerWaschküche und TechnikKeller Technische Daten die Villa hat 64m2 Fußbodenflächedie Villa hat 150m2 WohnflächeHeizung gemeinsam, aber individueller ZählerBodenheizungFliegengitterdreifach verglaste Fenster5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben)OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 Küche und ElektrogeräteBödenMalereiWC für Besucher 2024 Sanitärinstallationen in den BadezimmernAustausch der indirekten Neonbeleuchtung gegen LEDFenster 2025 Einbau eines individuellen HeizungszählersRasen im Gartenelektrische NormenFliegengitter

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1271 Givrins

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CHF 700'000

5.5 Zimmer

1273 Le Muids

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1272 Genolier zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1272 Genolier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1272 Genolier?

1272 Genolier liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1272 Genolier?

1272 Genolier hat rund 2'012 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1272 Genolier?

Der Gemeindesteuerfuss in 1272 Genolier beträgt 52% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1272 Genolier zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1272 Genolier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1272 Genolier?

1272 Genolier liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1272 Genolier?

1272 Genolier hat rund 2'012 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1272 Genolier?

Der Gemeindesteuerfuss in 1272 Genolier beträgt 52% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Spacieux duplex traversant - Locataire en place et revenu immédiat

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1273 Arzier-Le Muids

Duplex de rendement (env. 4%) - Locataire en place, idéal investisseur

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4.5 Zimmer · 122 m²

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Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique

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1273 Arzier-Le Muids

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MAGNIFIQUE SPACIEUX RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE

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5.5 Zimmer · 180 m²

Sur demande, 1266 Duillier

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