1 2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1474 Châbles FR

Cheyres-Châbles ist der Name einer fusionierten Gemeinde im Kanton Freiburg, Schweiz. Sie entstand am 1. Januar 2017 durch den Zusammenschluss der früheren politischen Gemeinden Châbles und Cheyres.

Kanton: Freiburg
Fläche: 22.3 km²

Einwohner

2'487Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'436

Leerstand

1.61%

Internationale Bewohner

15.0%

Wohnungen

1'304

Arbeitsplätze (VZÄ)

333

Steuerfuss

70%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1474 Châbles FR, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

333 Vollzeitäquivalente in 117 Betrieben — Dienstleistungen machen 53% der Arbeitsplätze aus, Industrie 23% (2018).

Quelle BFS STATENT

333VZÄ total

Primärsektor23.7%

Sekundärsektor22.8%

Tertiärsektor53.5%

Flächennutzung

14% bebaut, 44% landwirtschaftlich genutzt, 33% Wald. Erfasst auf 980 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung15.8%

Landwirtschaft48.6%

Wald35.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.8% an, vor SVP mit 21.4%.

Quelle BFS

SP

29.8%+1.5 pp

SVP

21.4%−1.1 pp

Mitte

18.6%

Grüne

10.1%−1.7 pp

FDP

9.8%−3.3 pp

GLP

4.9%−0.2 pp

EDU

2.1%+0.2 pp

Übrige

2.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

77.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 22.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen77.2%

Zweitwohnungen22.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 854 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Payerne, 490 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 854 mm

Sonne ≈153 Tage

Payerne · 490 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Payerne ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1965–1984) und den jüngsten (2006–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 2006–2025 ggü. 1965–1984

Payerne · 490 m ü. M. · 1965–2025

1 Immobilie in 1474 Châbles FR

Eleganz, unvergleichliche Aussicht und hochwertige Ausstattung

1 / 13

CHF1'295'000.–

3.5 Zimmer140 m²

3.5 ZimmerCHF1'295'000.–140 m²

Route de Béthanie, 1474 Châbles FR

"Eleganz, unvergleichliche Aussicht und hochwertige Ausstattung"

Situé à Cheyres-Châbles, à proximité d'Estavayer-le-Lac, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes du Jura.Installé dans une résidence de 14 logements construite en 2007 dans un ancien couvent, le bien se trouve au coeur d'un grand parc arboré avec espace barbecue, potagers et jardins à disposition des résidents.Les atouts de l'appartement :Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse panoramiqueCuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et dressingDeuxième chambre avec terrasse privativeDeuxième salle d'eau avec douche et WCBelle hauteur sous plafond (3.40 m)Grande terrasse de 200 m² avec coin repas et espace ombragéAccès privatif possible via portail extérieurLa résidence dispose d'un espace bien-être réservé aux habitants : piscine intérieure, sauna, jacuzzi et cours d'aquagym.Inclus dans le prix de vente :Garage boxPlace de parc extérieureEnvironnement calme, cadre verdoyant, prestations de qualité et vue dominante permanente sur le lac.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1474 Châbles FR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1474 Châbles FR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR liegt im Kanton Freiburg.

Wie viele Einwohner hat 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR hat rund 2'487 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1474 Châbles FR?

Der Gemeindesteuerfuss in 1474 Châbles FR beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1474 Châbles FR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1474 Châbles FR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR liegt im Kanton Freiburg.

Wie viele Einwohner hat 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR hat rund 2'487 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1474 Châbles FR?

Der Gemeindesteuerfuss in 1474 Châbles FR beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 1474 Châbles FR

1 / 13

CHF1'295'000.–

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Situé à Cheyres-Châbles, à proximité d'Estavayer-le-Lac, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes du Jura.Installé dans une résidence de 14 logements construite en 2007 dans un ancien couvent, le bien se trouve au coeur d'un grand parc arboré avec espace barbecue, potagers et jardins à disposition des résidents.Les atouts de l'appartement :Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse panoramiqueCuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et dressingDeuxième chambre avec terrasse privativeDeuxième salle d'eau avec douche et WCBelle hauteur sous plafond (3.40 m)Grande terrasse de 200 m² avec coin repas et espace ombragéAccès privatif possible via portail extérieurLa résidence dispose d'un espace bien-être réservé aux habitants : piscine intérieure, sauna, jacuzzi et cours d'aquagym.Inclus dans le prix de vente :Garage boxPlace de parc extérieureEnvironnement calme, cadre verdoyant, prestations de qualité et vue dominante permanente sur le lac.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.