2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1637 Charmey Gruyere

CHF895'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF895'000.– 150 m²

"AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSTATTUNG !!! 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN HOHER QUALITÄT"

EIN SELTENER GEGENSTAND IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG ? AN DEN TOREN VON BULLE, ZWISCHEN BERGEN UND GRÜN 1/3 Wohnungen verkauft, noch 2 Einheiten verfügbar !!!! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren Bauarbeiten im Gange, Fertigstellung April/Mai 2027. Nur für den Hauptwohnsitz | Panoramablick ? Absolute Ruhe ? Premium-Ausstattung In einer natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet diese moderne Wohnanlage von höchster Qualität, bestehend aus nur 3 Wohnungen (1 pro Etage, ohne gemeinsame Wände), ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Intimität. Sie liegt in einer Sackgasse, am Rande einer landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Berge. Die Ausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages mit Sonnenuntergang, in absoluter Ruhe, ohne vis-à-vis. Ein absolutes Muss für Freunde der großen Natur, der Lebensqualität und der modernen Architektur. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG FÜR EIN LEBEN IN QUALITÄT - Privater Aufzug mit direktem Zugang zu den privaten Seitenterrassen jeder Wohnung - Edle Materialien: hochwertiger Parkettboden (CHF 100/m²), sorgfältig verlegter Belag (CHF 70/m²), Design-Küche für CHF 35'000.- - Vorbereitung für Ofen, maßgefertigter Garderobenschrank, hochwertige Sanitärinstallationen - Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum/Keller von 9 m² - Große überdachte und offene Terrassen mit atemberaubendem Blick MODERNE UND FUNKTIONELLE RAUMTEILUNG (identisch für die beiden Wohnungen in den Obergeschossen) - Eingangshalle mit Garderobenschrank - Gästetoilette - Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche - Abstellraum - 2 Schlafzimmer mit Bad - Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse - Große überdachte Terrasse (50 m²) + seitliche Terrasse (20 m²) mit atemberaubendem Blick 2 EINHEITEN VERFÜGBAR EINHEIT 1 ? 1. STOCK - 4,5-Zimmer-Wohnung | 115 m² - Überdachte Terrasse 50 m² + seitliche Terrasse 22 m² - Gesamtnutzfläche: 150 m² - Preis: CHF 895'000.- - Doppelgarage + Abstellraum: CHF 60'000.- - Gesamtpreis: CHF 955'000.- EINHEIT 2 ? 2. STOCK - 4,5-Zimmer-Wohnung | 115 m² - Überdachte Terrasse 50 m² + seitliche Terrasse 22 m² - Gesamtnutzfläche: 150 m² - Preis: CHF 945'000.- - Doppelgarage + Abstellraum: CHF 60'000.- - Gesamtpreis: CHF 1005'000.- EINHEIT 3 - 3. STOCK - VERKAUFT ALLGEMEINE INFORMATIONEN - Bauarbeiten: Erdarbeiten im Gange - Fertigstellung voraussichtlich: April/Mai 2027 - Verkauf ausschließlich für den Hauptwohnsitz - Kantonale Unterstützung möglich (mögliche Reduzierung der Erwerbskosten bei erstem Kauf) - Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bei aktuellen Zinsen DIE REGION: EIN LEBENSSTIL ZWISCHEN SEE UND BERGEN In unmittelbarer Nähe von Bulle gelegen, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Leben und Natur. - Geschäfte, Schulen, Bushaltestellen in wenigen Minuten - Schneller Zugang zu Skistationen, Seen und Wanderwegen - Eine postkartenähnliche Umgebung, ideal für Familien, Naturfreunde oder Menschen im Homeoffice Außenfertigstellung nach Wahl gemäß den vorgeschlagenen Bildern. IHR ANSPRECHPARTNER FÜR DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten

CHF665'000.–

3.5 Zimmer91 m²

3.5 Zimmer CHF665'000.– 91 m²

"Wohnung 3.5 Zimmer mit eigenem Garten - schöne Aussicht"

Diese Wohnung verbindet moderne Komfort und authentischen Charme harmonisch.Schon beim Eingang empfängt Sie ein zentrales Foyer mit Einbauschränken, bevor es eine geräumige Wohnfläche mit zahlreichen Fenstern enthüllt, die auf die Terrasse und den Garten führen, wo ein Kaminofen eine echte Bergatmosphäre bietet. Die Küche, die durch eine elegante Veranda hervorgehoben wird, die den Raum definiert, ohne ihn zu schließen, und bietet einen großzügigen Bereich zum Kochen und Genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, ein echter Vorteil für die Lagerung oder Einrichtung. Ein Duschbad mit Waschspüle bietet einen angenehmen Komfort im Alltag.Idealerweise in Cerniat gelegen, in einer Chalet-Anlage, profitiert die Wohnung von einer friedlichen Atmosphäre und einer großen Öffnung zu den Préalpes. Ihre reichliche Besonnung, ihre große Terrasse und ihr intimer Garten machen sie zu einem angenehmen Wohnort. Ein Garage kommt ebenfalls hinzu, um dieses Angebot zu bereichern.In Gruyère, nur wenige Minuten von Charmey entfernt, profitiert die Immobilie von einer Lage, die Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen sowie zahlreichen Aktivitäten (Geschäfte, Bäder, Restaurants, Wanderungen, Skigebiet usw.) verbindet. Eine Bushaltestelle befindet sich 200 m entfernt und Charmey 3,5 km.Eine ideale Unterkunft, um als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu leben, für diejenigen, die ein helles, komfortables und funktionales Zuhause in einer bevorzugten Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um ein Dossier mit zusätzlichen Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Fragen zu beantworten, die Sie haben könnten.Exklusiv bei parcelle 12.