1 5.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1865 Les Diablerets

Ormont-Dessus ist eine politische Gemeinde im Distrikt Aigle des Kantons Waadt in der Schweiz. Die früheren deutschen Namen Ormund und Ulmenthal werden heute nicht mehr verwendet. Der bekannteste Ortsteil ist das Feriendorf Les Diablerets.

Kanton: Waadt
Fläche: 61.6 km²

Einwohner

1'433Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'659

Leerstand

1.30%

Internationale Bewohner

24.4%

Wohnungen

2'385

Arbeitsplätze (VZÄ)

783

Steuerfuss

76%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1865 Les Diablerets, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

783 Vollzeitäquivalente in 220 Betrieben — Dienstleistungen machen 75% der Arbeitsplätze aus, Industrie 19% (2018).

Quelle BFS STATENT

783VZÄ total

Primärsektor6.0%

Sekundärsektor18.9%

Tertiärsektor75.1%

Flächennutzung

4% bebaut, 32% landwirtschaftlich genutzt, 34% Wald. Erfasst auf 6'163 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.5%

Landwirtschaft45.4%

Wald49.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.6% an, vor SVP mit 26.7%.

Quelle BFS

FDP

36.6%−7.8 pp

SVP

26.7%+5.4 pp

SP

17.4%+5.5 pp

Grüne

6.3%−4.2 pp

Mitte

4.5%

GLP

3.2%−1.7 pp

Sol.

2.0%+1.3 pp

Übrige

2.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

32.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 67.7% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen32.3%

Zweitwohnungen67.7%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 6.8°C mit 1'302 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.7°C), kältester Januar (-1.9°C). Station: Château-d'Oex, 1028 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.8°C

Jahresmittel

Mittel 6.8°C

Niederschlag 1302 mm

Château-d'Oex · 1028 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Château-d'Oex ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1922) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m ü. M. · 1879–2025

1 Immobilie in 1865 Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 ZimmerCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES PPE ROCHER B APPARTEMENT : CHF 1'100'000.00 AVEC UN COUVERT A VOITUREErdgeschoss1 lokales Waschzimmer1 lokales Technikzimmer (Heizung)1 Öltank1 Raum für die Keller1 Raum für die Skischränke2. Stock1 Eingangshalle mit Garderobe1 Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Südfassade1 großer Essbereich für 8 bis 10 Personen1 große offene Küche1 großes Schlafzimmer mit Schrank1 großes Schlafzimmer mit Schrank und angeschlossener Badewanne (Waschbecken und WC)1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCDachboden :1 großes Schlafzimmer im Norden mit Schrank1 großes Schlafzimmer im Süden mit Schränken1 separates WC mit Waschbecken und Galetas Wohnfläche: 125,00 m2, einschließlich BalkonWohnungskosten: CHF 7'308,00Rücklagenkosten: CHF 1’740,00Gesamtkosten: CHF 9'048,00 Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 CHF 116'224,00 Diese Wohnung verfügt über eine komplett neue Küche und die Badezimmer wurden ebenfalls erneuert. Der Verkauf an Ausländer ist für diese Wohnung erlaubt.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1865 Les Diablerets zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1865 Les Diablerets auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets hat rund 1'433 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1865 Les Diablerets?

Der Gemeindesteuerfuss in 1865 Les Diablerets beträgt 76% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1865 Les Diablerets zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1865 Les Diablerets auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets hat rund 1'433 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1865 Les Diablerets?

Der Gemeindesteuerfuss in 1865 Les Diablerets beträgt 76% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 1865 Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 ZimmerCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES PPE ROCHER B APPARTEMENT : CHF 1'100'000.00 AVEC UN COUVERT A VOITUREErdgeschoss1 lokales Waschzimmer1 lokales Technikzimmer (Heizung)1 Öltank1 Raum für die Keller1 Raum für die Skischränke2. Stock1 Eingangshalle mit Garderobe1 Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Südfassade1 großer Essbereich für 8 bis 10 Personen1 große offene Küche1 großes Schlafzimmer mit Schrank1 großes Schlafzimmer mit Schrank und angeschlossener Badewanne (Waschbecken und WC)1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCDachboden :1 großes Schlafzimmer im Norden mit Schrank1 großes Schlafzimmer im Süden mit Schränken1 separates WC mit Waschbecken und Galetas Wohnfläche: 125,00 m2, einschließlich BalkonWohnungskosten: CHF 7'308,00Rücklagenkosten: CHF 1’740,00Gesamtkosten: CHF 9'048,00 Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 CHF 116'224,00 Diese Wohnung verfügt über eine komplett neue Küche und die Badezimmer wurden ebenfalls erneuert. Der Verkauf an Ausländer ist für diese Wohnung erlaubt.