3-Zimmer-Wohnungen kaufen in 3065 Bolligen

CHF885'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF885'000.– 88 m²

"Neubauwohnung in Bolligen - Bezug 2027"

In Bolligen entsteht mit vivid ein neues Mehrfamilienhaus mit acht hochwertigen und grosszügigen Eigentumswohnungen. vivid vereint modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Die attraktive 3½-Zimmer-Wohnung A12 im Erdgeschoss bietet folgende Vorzüge: Offener, zentraler Wohn-/Ess-/KochbereichEbenerdiger Zugang zur grosszügigen Terrasse (48 m²)Teilweise gedeckter Aussenbereich mit ReduitOptimale Süd-/WestausrichtungZwei Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und WaschturmGrossflächige, bodentiefe FensterfrontenAnsprechende Grundrissmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse Weitere Highlights von vivid: Hochstehende Architektur in schlichter EleganzNachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage und WärmepumpeAusgezeichnete Materialvorauswahl für den InnenausbauErreichbarkeit & Nähe zu InfrastrukturenEinstellhalleLiftBaustart ist erfolgt, voraussichtlicher Bezug ab Frühsommer 2027 Erleben Sie mit vivid die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle - Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Unter www.vivid-bolligen.ch finden Sie weitere Informationen über das spannende Neubauprojekt sowie die Grundrisse und die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF645'000.–

3.5 Zimmer68 m²

3.5 Zimmer CHF645'000.– 68 m²

"WOHNKOMFORT AUF ZWEI ETAGEN: TERRASSENATTIKA MIT SCHÖNEM WEITBLICK"

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 68 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie attraktive Aussenflächen mit Weitsicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert. Die halboffene Küche ist funktional gestaltet, mit Granitabdeckung und viel Stauraum, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein stilvoll ausgebautes Bad mit WC sowie eine separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Essbereich oder Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die grossflächigen Terrassen im Ober- und Dachgeschoss bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen eine schöne Panorama- und Weitsicht. Dank regelmässiger Renovationen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Einstellhallenplatz kann optional dazu erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11607 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF395'000.–

3.5 Zimmer70 m²

3.5 Zimmer CHF395'000.– 70 m²

"Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen"

DE Hinweis zur Mischnutzung: Die Liegenschaft befindet sich in einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Der gewerbliche Anteil muss jederzeit bestehen und nachgewiesen werden können, beispielsweise durch die Nutzung als Firmensitz mit festem Arbeitsplatz oder als Kosmetikstudio für Kundenbesuche. Sofern der gewerbliche Aspekt erfüllt ist, darf die Liegenschaft auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Selbständig und auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Ihre Wohn- als auch Geschäftsbedürfnisse erfüllt? Dann ist diese einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das, was Sie suchen. Sie bietet Ihnen die ideale Lösung, um Ihr Gewerbe unkompliziert direkt in der gleichen Einheit anzumelden - ganz ohne lange Wege oder zusätzliche Kosten für separate Geschäftsräume. Ideal für Freiberufler, Selbstständige und Kreative, die Wert auf ein modernes, komfortables und effizientes Arbeitsumfeld legen. Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Bolligen, an der Grenze zu Ittigen, und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der Zugang erfolgt bequem entweder per Schlüssel oder Code. Mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der in eine offene Küche integriert ist, bietet die Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich ohne grossen Aufwand oder hohe Kosten anpassen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bodentiefe Fenster und eine durchgehende Komfortlüftung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima. Für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt die Design-Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wellness-Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine grosszügige Terrasse, die Sie mit Pflanzen zu einer privaten Wohlfühloase umgestalten können, um Ihre Freizeit in Ruhe zu geniessen. Weitere Highlights der Wohnung Top-Standort: Zentral gelegen in Bolligen, direkt an der Grenze zu Ittigen, 7 km vom Standzentrum BernModerner Zugang: Flexibel via Schlüssel oder praktischem ZahlencodeMultifunktionalität: Optimal für die Kombination von Wohn-, Büro- oder GewerbezweckenWohnraumaufteilung nach BedarfGrosszügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich (~30?m²) mit edlem SchieferbodenAngenehmes Raumklima: Ganzjährige Klimatisierung dank integrierter KlimaanlageWellness-Badezimmer: Modern ausgestattet mit Wellness-Dusche, WC und PissoirGrosse Terrasse: 40?m², direkt vom Wohnzimmer begehbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. EN Note on Mixed UseThe property is designated for mixed use consisting of residential and commercial purposes. The commercial component must be maintained at all times and must be verifiable, for example through use as a company headquarters with a permanent workplace or as a cosmetic studio for client visits. Provided that the commercial requirement is fulfilled, the property may also be used for residential purposes. Are you self-employed and looking for a property that meets both your residential and business needs? Then this unique mixed-use property is exactly what you're looking for. It offers the ideal solution to register your business directly within the same unit - no long distances or extra costs for separate office space. Perfect for freelancers, self-employed individuals, and creatives who value a modern, comfortable, and efficient work environment. This property offers a perfect blend of living and working, making it the ideal solution for those who want comfort, flexibility, and a modern lifestyle. This stylish ground-floor apartment is located in an attractive, central area of Bolligen, at the border with Ittigen, and impresses with its modern furnishings. Access is easy via key or code. With a spacious living and dining area of around 30 m², integrated with an open kitchen, the apartment offers plenty of space for your individual residential and business needs. The layout can be easily adjusted without significant effort or cost, allowing you to tailor the space to your needs. Floor-to-ceiling windows and a continuous comfort ventilation system ensure a bright and pleasant living atmosphere. The design air conditioning ensures a comfortable room temperature all year round. The high-quality bathroom is equipped with a wellness shower and modern sanitary equipment. This offer is complemented by a generous terrace that can be transformed into a private oasis with plants, providing a peaceful space to relax and enjoy your free time. Additional highlights of the apartment Top location: Centrally located in Bolligen, directly on the border with Ittigen, 7 km from the center of Bern.Modern Access: Flexible entry via key or convenient codeMultifunctional: Ideal for combining residential, office, or commercial purposesCustomizable Layout: Adapt the living space according to your needsSpacious Living Area: Open living and dining area (~30 m²) with elegant slate flooringPleasant Indoor Climate: Year-round air conditioning for optimal comfortWellness Bathroom: Modern bathroom with wellness shower, WC, and urinalLarge Terrace: 40 m², accessible directly from the living room Request our detailed sales documentation for more interesting information. Still haven't found the right property? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

CHF1'135'000.–

4.5 Zimmer101 m²

4.5 Zimmer CHF1'135'000.– 101 m²

"Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert"

Diese helle und grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung in Bolligen überzeugt durch ihre harmonische Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt. Die Wohnung bietet grosszügige Räumlichkeiten mit viel Gestaltungsfreiheit, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen. Bolligen liegt eingebettet in die hügelige Landschaft des Worblentals, umgeben von Wäldern und Feldern. Gleichzeitig erreichen Sie die Bundesstadt Bern in kurzer Zeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die RBS bringt Sie direkt nach Bern und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageAttraktive ÖV-VerbindungenVerschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der NäheSpielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbarGrüne UmgebungLichtdurchflutete WohnungBodenheizungViel PlatzZwei beheizte Hobbyräume à je 15 m²Gemütlicher BalkonPraktisches KellerabteilNettowohnfläche 88 m²Bruttowohnfläche 101 m²Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF600'000.–

3.5 Zimmer99 m²

3.5 Zimmer CHF600'000.– 99 m²

"Sonnige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung 80 m² mit Balkon, 19 m² Bastelraum/Studio und Einstellhallenplatz"

Ihr neues Zuhause in der kinderfreundlichen Überbauung Bodenacker Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint den charmanten Charakter der 70er-Jahre mit einer ruhigen, sonnigen Lage in der kinderfreundlichen Siedlung Bodenacker in Bolligen. Eingebettet in viel Grün und ein gewachsenes Quartier entsteht hier ein Zuhause mit Geborgenheit und lebendigem Miteinander. Helle Räume, eine klare Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohngefühl prägen die Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Bastelraum mit Dusche und WC; flexibel nutzbar für Arbeit, Kreativität, Gäste oder einfach als zusätzlicher Freiraum im Alltag. Highlights Sonnige und ruhige WohnlageGeschickte RaumaufteilungHelle und sonnenverwöhnte RäumeGeräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon 8 m²Originelles Cheminée für ein wohliges AmbienteKüche mit Frühstücks- und Apérobar Kreativraum/Studio mit Dusche und Toilette 19m2EinstellhallenplatzGrundinstallation E-MobilitätÖkologisches und nachhaltiges HeizsystemDas fantastische Naherholungsgebiet liegt direkt vor der HaustürBusstation in 1-2 Gehminuten Verkaufspreisgestaltung Wohnung: CHF 570'000.- Einstellhallenplatz: CHF 30'000.- Bastelraum/Studio: CHF 80'000.- Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser vielseitigen Wohngelegenheit am sonnigen Südhang von Bolligen begeistern. Bitte Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten das DOSSIER in Kürze. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme 031 320 10 40 oder auf Ihre E-Mail: info@brigittesenn.immo

CHF571'000.–

3.5 Zimmer109 m²

3.5 Zimmer CHF571'000.– 109 m²

"3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einstellplatz in Bolligen"

An der Lutertalstrasse 33 in Bolligen erwartet Sie diese gepflegte und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses – bequem per Lift erreichbar. Auf rund 109 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 8.5 m² grossen Balkon. Hier geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne und eine angenehme Privatsphäre. Die separate Küche, zwei abschliessbare Zimmer sowie zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) bieten hohen Wohnkomfort. Ein praktisches Reduit sowie zusätzlicher Stauraum im Entrée ergänzen das Raumangebot ideal. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (Nr. 15, ca. 10 m²) sowie ein Einstellhallenplatz (Nr. 52). Für Gäste stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde 1985 in solider Massivbauweise erstellt und ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 29 Wohnungen (Hauseingänge 31/33/35/37). Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 1 552.-. Der Anteil an den Erneuerungsfonds für die Wohnung (per 31.12.2025) beträgt total CHF 11 146.-. Dieser Betrag setzt sich aus diversen Konti (Haus, Einstellhalle, Aufzüge, MEG, Umgebung) zusammen. Die jährlichen Einlagen (gesamte Gemeinschaft) betragen CHF 120 000.-. Die jährliche Einlage für die Wohnung beträgt aktuell CHF 2 618.90. Die monatlichen Nebenkosten (exkl. Baurechtszins und Erneuerungsfonds) betragen rund CHF 460.-. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Bolligen ist in rund 800 m erreichbar, die Autobahnanschlüsse Richtung Bern liegen ca. 2 km entfernt und der Flughafen Bern-Belp ist in etwa 7 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

CHF1'535'000.–

5.5 Zimmer136 m²

5.5 Zimmer CHF1'535'000.– 136 m²

"5 ½ Zi Etagenresidenz im 3. Stock im Flugbrunnenareal Bolligen"

Lichtdurchflutete Wohn- und Aussenräume mit Weitblick in Richtung Bern Bezug ab Sommer 2026Das lebendige Flugbrunnenareal befindet sich an zentraler Lage in der Gemeinde Bolligen.Bei der Anordnung der Räume hatte die Privatsphäre der einzelnen Wohnungen, Balkone und Terrassen höchste Priorität.Die geschickte Aufteilung ermöglichen viel Flexibilität bei der Gestaltung zahlreicher Interieur Details. Die Wohnung ist Teil der 3. Etappe. Die Einheiten der 1. Etappe und 2. Etappe sind bereits verkauft und bewohnt. Als Bewohner profitieren Sie von vielen Vorteilen: Die Natur direkt vor der HaustürGut erschlossene und doch ruhige Lage Vielerlei Aktivitäten in der Umgebung Nähe zur Stadt Bern Gerne beraten wir Sie! Bitte beachten Sie: Die Wohnungen werden im Baurecht abgegeben. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Projektwebsite.

CHF840'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF840'000.– 107 m²

"Stilvolle 4½-Zimmerwohnung mit beheiztem Bastelraum an beliebter Lage in Bolligen"

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche und einem Lift, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Sechsfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, zwei sonnige Balkone und einen beheizten Bastelraum mit Tageslicht (15 m²) perfekt für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Der grosszügige offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und hat auch genügend Platz für einen weiteren kleinen Esstisch. Drei vielseitig nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Wohnträume ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier ist alles möglich ganz nach Ihren Wünschen. Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Lavabo, WC und einem praktischen eigenen Waschturm ausgestattet. Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein großzügiger Kellerraum mit rund 12 m² sorgen für viel Stauraum und Ordnung. Genießen Sie entspannte Momente im Freien auf einem der beiden Balkone oder im gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz. Für Ihr Fahrzeug steht zudem der zugewiesene Aussenparkplatz Nr. 6 bereit. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges und doch zentrales Wohnumfeld suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, das breite Schul- und Betreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Bern machen Bolligen zu einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Richtpreis: CHF 840'000. (inkl. beheiztem Bastelraum mit Tageslicht und einem Aussenparkplatz)Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bolligen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Bolligen41/index.html. https://ml16.ch/Bolligen41/index.html Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch