1 3.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 3173 Oberwangen b. Bern

Köniz ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Bern. Sie liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland.

Kanton: Bern
Fläche: 51.0 km²

Einwohner

43'508Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'554

Leerstand

0.28%

Internationale Bewohner

21.5%

Wohnungen

22'857

Arbeitsplätze (VZÄ)

22'338

Steuerfuss

158%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3173 Oberwangen b. Bern, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

22'338 Vollzeitäquivalente in 2'259 Betrieben — Dienstleistungen machen 81% der Arbeitsplätze aus, Industrie 17% (2018).

Quelle BFS STATENT

22'338VZÄ total

Primärsektor1.7%

Sekundärsektor16.9%

Tertiärsektor81.3%

Flächennutzung

19% bebaut, 49% landwirtschaftlich genutzt, 31% Wald. Erfasst auf 5'105 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung19.2%

Landwirtschaft49.6%

Wald31.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.3% an, vor SVP mit 17.9%.

Quelle BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Übrige

2.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.2%

Zweitwohnungen10.8%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'022 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.8°C), kältester Januar (0.2°C). Station: Bern / Zollikofen, 553 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1022 mm

Sonne ≈150 Tage

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3173 Oberwangen b. Bern

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Oberwangen b. Bern

1 / 13

CHF630'000.–

4 Zimmer107 m²

4 ZimmerCHF630'000.–107 m²

Wangentalstrasse 183, 3173 Oberwangen b. Bern

"Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Oberwangen b. Bern"

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Oberwangen bei Bern. Diese sonnige Wohnung im ersten Stock eines 1993 erbauten Gebäudes bietet einen grosszügigen Wohnraum von 107 m² und ist perfekt für Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Marmor- und Laminatböden sind reinigungsfreundlich.Moderner Komfort: Ausgestattet mit einem Geschirrspüler privater Waschmaschine/Tumbler und Kabelfernsehen für Ihren täglichen Komfort.Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet.Aussenfläche: Geniessen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon.Parkmöglichkeit: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: Der Bahnhof Oberwangen ist nur 8 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an Bern und Umgebung gewährleistet. Ein Landi-Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und guter Infrastruktur. Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine langfristige Investition in einer aufstrebenden Gemeinde in der Nähe von Bern suchen. Ersatz sämtlicher Fenster (3-fach Verglasung) im 2024 Die Storen und Rolladen wurden ebenfalls ersetzt Kaufpreis Wohnung CHF 630'000.00 Kaufpreis Abstellplatz CHF 20'000.00 Total Kaufpreis CHF 650'000.00 Übernahme Hypothek: Bank Migros Bank Höhe der Hypothek CHF 320'000.00 Zinssatz 1.22% Laufzeit Bis 30. Juni 2030 Rabatt für Mitarbeiter der Migros - 0.25%

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3173 Oberwangen b. Bern zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3173 Oberwangen b. Bern auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3173 Oberwangen b. Bern?

3173 Oberwangen b. Bern liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3173 Oberwangen b. Bern?

3173 Oberwangen b. Bern hat rund 43'508 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3173 Oberwangen b. Bern?

Der Gemeindesteuerfuss in 3173 Oberwangen b. Bern beträgt 158% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3173 Oberwangen b. Bern zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3173 Oberwangen b. Bern auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3173 Oberwangen b. Bern?

3173 Oberwangen b. Bern liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3173 Oberwangen b. Bern?

3173 Oberwangen b. Bern hat rund 43'508 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3173 Oberwangen b. Bern?

Der Gemeindesteuerfuss in 3173 Oberwangen b. Bern beträgt 158% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3173 Oberwangen b. Bern

1 / 13

CHF630'000.–

4 Zimmer107 m²

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Wangentalstrasse 183, 3173 Oberwangen b. Bern

"Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Oberwangen b. Bern"

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Oberwangen bei Bern. Diese sonnige Wohnung im ersten Stock eines 1993 erbauten Gebäudes bietet einen grosszügigen Wohnraum von 107 m² und ist perfekt für Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Marmor- und Laminatböden sind reinigungsfreundlich.Moderner Komfort: Ausgestattet mit einem Geschirrspüler privater Waschmaschine/Tumbler und Kabelfernsehen für Ihren täglichen Komfort.Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet.Aussenfläche: Geniessen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon.Parkmöglichkeit: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: Der Bahnhof Oberwangen ist nur 8 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an Bern und Umgebung gewährleistet. Ein Landi-Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und guter Infrastruktur. Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine langfristige Investition in einer aufstrebenden Gemeinde in der Nähe von Bern suchen. Ersatz sämtlicher Fenster (3-fach Verglasung) im 2024 Die Storen und Rolladen wurden ebenfalls ersetzt Kaufpreis Wohnung CHF 630'000.00 Kaufpreis Abstellplatz CHF 20'000.00 Total Kaufpreis CHF 650'000.00 Übernahme Hypothek: Bank Migros Bank Höhe der Hypothek CHF 320'000.00 Zinssatz 1.22% Laufzeit Bis 30. Juni 2030 Rabatt für Mitarbeiter der Migros - 0.25%