1 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 3212 Gurmels

Gurmels ist eine politische Gemeinde im Seebezirk des schweizerischen Kantons Freiburg. Durch verschiedene Gemeindefusionen entstand die heutige Grossgemeinde Gurmels, bestehend aus dem eigentlichen Dorf Gurmels sowie Kleingurmels, Monterschu, Guschelmuth, Cordast, Liebistorf, Wallenbuch und Ulmiz.

Kanton: Freiburg
Fläche: 20.2 km²

Einwohner

4'675Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'050

Leerstand

0.83%

Internationale Bewohner

12.5%

Wohnungen

2'048

Arbeitsplätze (VZÄ)

870

Steuerfuss

80%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3212 Gurmels, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

870 Vollzeitäquivalente in 217 Betrieben — Dienstleistungen machen 57% der Arbeitsplätze aus, Industrie 26% (2018).

Quelle BFS STATENT

870VZÄ total

Primärsektor16.8%

Sekundärsektor26.4%

Tertiärsektor56.8%

Flächennutzung

12% bebaut, 67% landwirtschaftlich genutzt, 20% Wald. Erfasst auf 1'726 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung12.4%

Landwirtschaft67.3%

Wald20.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 34.0% an, vor Mitte mit 27.4%.

Quelle BFS

SVP

34.0%+6.2 pp

Mitte

27.4%

SP

14.0%−1.7 pp

Grüne

8.2%−0.6 pp

FDP

7.7%−1.2 pp

GLP

4.3%−1.6 pp

CSP

2.2%−0.3 pp

Übrige

1.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.5%

Zweitwohnungen7.5%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 962 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.5°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Neuchâtel ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Neuchâtel · 485 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3212 Gurmels

Ihr Familienglück mit Sonne, Garten und Komfort!

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CHF529'000.–

4.5 Zimmer115 m²

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3212 Gurmels

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Dieses hübsche Mehrfamilienhaus war bisher im Besitz einer einzigen Eigentümerschaft ? nun werden alle sechs Wohnungen einzeln (im Stockwerkeigentum) verkauft. Die Gartenwohnung WEST ist bereits reserviert ? fünf weitere Wohnungen sind aktuell für Sie noch verfügbar!Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im ersten Stock (OST) bietet 96?m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und drei helle Schlafzimmer mit 14 bis 16?m² ? ideal für Familien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Ambiente, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine bringt praktischen Komfort in den Alltag.Die 19?m² grosse Südterrasse bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Familienwohnung verfügt über einen Aussenparkplätz sowie einen grossen, abschliessbaren Kellerraum.Mit der zentralen Lage in Gurmels, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe ist dieses Zuhause ideal für Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage in Gurmels Baujahr 2013 96 m² Nettowohnfläche 19 m² grosser Südterrasse 82 m² Gartenanteil (privat) Hohe Privatsphäre Schöne Aussicht Funktioneller Grundrissplan Offene Küche Grosser Wohn- und Essbereich Alle Schlafzimmer sind 14 - 16 m² gross Badezimmer mit Badewanne und Dusche Private Waschmaschine im Badezimmer Raumthermostat für die Bedienung der Bodenheizung Grosszügiger Eingangsbereich Südlich ausgerichtete Lage Bodentiefe Fenster Sehr helle Räumlichkeiten Grosser abschliessbarer Kellerraum 1 Aussenparkplatz exl. CHF 20'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3212 Gurmels zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3212 Gurmels auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3212 Gurmels?

3212 Gurmels liegt im Kanton Freiburg.

Wie viele Einwohner hat 3212 Gurmels?

3212 Gurmels hat rund 4'675 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3212 Gurmels?

Der Gemeindesteuerfuss in 3212 Gurmels beträgt 80% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 1 Wohnungen in 3212 Gurmels auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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Wie viele Einwohner hat 3212 Gurmels?

3212 Gurmels hat rund 4'675 Einwohnerinnen und Einwohner.

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