1 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 3270 Aarberg

Aarberg ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Verwaltungskreises Seeland im Kanton Bern. Die Stadt hat heute mehr als 4000 Einwohner.

Kanton: Bern
Fläche: 7.9 km²

Einwohner

4'620Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'221

Leerstand

1.44%

Internationale Bewohner

14.2%

Wohnungen

2'361

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'876

Steuerfuss

175%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3270 Aarberg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'876 Vollzeitäquivalente in 352 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'876VZÄ total

Primärsektor4.1%

Sekundärsektor27.8%

Tertiärsektor68.1%

Flächennutzung

25% bebaut, 42% landwirtschaftlich genutzt, 30% Wald. Erfasst auf 794 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung25.8%

Landwirtschaft43.5%

Wald30.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.1% an, vor SP mit 16.6%.

Quelle BFS

SVP

36.1%+2.4 pp

SP

16.6%+1.7 pp

GLP

11.4%+1.6 pp

Mitte

9.5%

FDP

8.9%−1.0 pp

Grüne

8.7%−1.6 pp

EVP

3.5%−0.3 pp

Übrige

2.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.3%

Zweitwohnungen8.7%

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3270 Aarberg

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick über die Dächer von Aarberg.

1 / 6

CHF1'550'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 ZimmerCHF1'550'000.–135 m²

Bernstrasse 2/4, 3270 Aarberg

"5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick über die Dächer von Aarberg."

Per Ende 2026 erstellen wir an der Bernstrasse in Aarberg die zentral gelegene Wohnüberbauung 'Park Aarberg' mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen, davon 3 Attikawohnungen. Der 'Park Aarberg' bietet auf 4 Geschossen einen vielfältigen Wohnungsmix mit 2.5-, 3.5-, 4.5- + 5.5-Zimmer-Wohnungen. Das Ortszentrum und der Bahnhof mit Busstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete im Berner Seeland mit viel Grün und Wald ergänzen das Angebot. Die Überbauung bietet folgende Vorteile: Verkehrsfreie Anlage mit zentraler Einstellhalle und direktem Zugang zu Treppenhaus und Lift. Abschliessbarer Veloraum, separate Kellerräume.Umgebungsgestaltung mit viel Grün, gedecktem Pavillon und separatem Spiel- und Aufenthaltsbereich.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz mit kleinem Privatgarten, die Obergeschosswohnungen sind mit vollständig gedeckten und blickgeschützten Balkonen ausgestattet. Attikawohnungen mit gedecktem Sitzplatz und grossen besonnten Dachterrassen.Sämtliche Wohnungen verfügen in den Nassräumen über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit Erdsondenregister; PV-Anlage auf dem Dach. Verkaufspreise: 3.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 87m2, gedeckter Sitzplatz 17m2, Dachterrasse 24m2: Verkauft.4.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 106m2, gedeckter Sitzplatz 17m2, Dachterrasse 56m2: Fr. 1'250'000.--.5.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 135m2, gedeckter Sitzplatz 19m2, 2 Dachterrassen 40m2+64m2: Fr. 1'550'000.--Abstellplatz in der Einstellhalle mit/ohne abschliessbarem Reduit: Fr. 40'000.--/Fr. 35'000.--. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3270 Aarberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3270 Aarberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3270 Aarberg?

3270 Aarberg liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3270 Aarberg?

3270 Aarberg hat rund 4'620 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3270 Aarberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 3270 Aarberg beträgt 175% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3270 Aarberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3270 Aarberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3270 Aarberg?

3270 Aarberg liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3270 Aarberg?

3270 Aarberg hat rund 4'620 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3270 Aarberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 3270 Aarberg beträgt 175% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3270 Aarberg

1 / 6

CHF1'550'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 ZimmerCHF1'550'000.–135 m²

Bernstrasse 2/4, 3270 Aarberg

"5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick über die Dächer von Aarberg."

Per Ende 2026 erstellen wir an der Bernstrasse in Aarberg die zentral gelegene Wohnüberbauung 'Park Aarberg' mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen, davon 3 Attikawohnungen. Der 'Park Aarberg' bietet auf 4 Geschossen einen vielfältigen Wohnungsmix mit 2.5-, 3.5-, 4.5- + 5.5-Zimmer-Wohnungen. Das Ortszentrum und der Bahnhof mit Busstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete im Berner Seeland mit viel Grün und Wald ergänzen das Angebot. Die Überbauung bietet folgende Vorteile: Verkehrsfreie Anlage mit zentraler Einstellhalle und direktem Zugang zu Treppenhaus und Lift. Abschliessbarer Veloraum, separate Kellerräume.Umgebungsgestaltung mit viel Grün, gedecktem Pavillon und separatem Spiel- und Aufenthaltsbereich.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz mit kleinem Privatgarten, die Obergeschosswohnungen sind mit vollständig gedeckten und blickgeschützten Balkonen ausgestattet. Attikawohnungen mit gedecktem Sitzplatz und grossen besonnten Dachterrassen.Sämtliche Wohnungen verfügen in den Nassräumen über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit Erdsondenregister; PV-Anlage auf dem Dach. Verkaufspreise: 3.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 87m2, gedeckter Sitzplatz 17m2, Dachterrasse 24m2: Verkauft.4.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 106m2, gedeckter Sitzplatz 17m2, Dachterrasse 56m2: Fr. 1'250'000.--.5.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 135m2, gedeckter Sitzplatz 19m2, 2 Dachterrassen 40m2+64m2: Fr. 1'550'000.--Abstellplatz in der Einstellhalle mit/ohne abschliessbarem Reduit: Fr. 40'000.--/Fr. 35'000.--. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.