2 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 3286 Muntelier

Muntelier ist eine politische Gemeinde im Seebezirk des Kantons Freiburg in der Schweiz.

Kanton: Freiburg
Fläche: 2.5 km²

Einwohner

982Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 81'169

Leerstand

3.23%

Internationale Bewohner

9.3%

Wohnungen

526

Arbeitsplätze (VZÄ)

436

Steuerfuss

58%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3286 Muntelier, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

436 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 72% der Arbeitsplätze aus, Industrie 27% (2018).

Quelle BFS STATENT

436VZÄ total

Primärsektor0.9%

Sekundärsektor26.6%

Tertiärsektor72.5%

Flächennutzung

36% bebaut, 25% landwirtschaftlich genutzt, 36% Wald. Erfasst auf 114 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung37.3%

Landwirtschaft25.5%

Wald37.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 23.4% an, vor FDP mit 17.8%.

Quelle BFS

SVP

23.4%+3.9 pp

FDP

17.8%−2.2 pp

Mitte

17.8%

SP

16.6%−4.3 pp

Grüne

12.6%−1.0 pp

GLP

8.5%−3.2 pp

EVP

1.8%+1.0 pp

Übrige

1.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.1%

Zweitwohnungen12.9%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 962 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.5°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Chaumont ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Chaumont · 1136 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 3286 Muntelier

Hochwertige Neubauwohnung in Muntelier am Murtensee

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CHF1'660'000.–

5.5 Zimmer176 m²

5.5 ZimmerCHF1'660'000.–176 m²

3286 Muntelier

"Hochwertige Neubauwohnung in Muntelier am Murtensee"

1 / 17

CHF1'520'000.–

5.5 Zimmer176 m²

5.5 ZimmerCHF1'520'000.–176 m²

Hauptstrasse 137, 3286 Muntelier

"Modern wohnen - natürlich leben"

An privilegierter Lage in Muntelier präsentiert sich an der Hauptstrasse eine moderne Wohnüberbauung mit exklusiven Eigentumswohnungen sowie Mietwohnungen in hochwertiger Architektur. Ergänzt wird die Überbauung durch Gewerbeflächen und eine komfortable Einstellhalle.Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich aktuell im Rohbau und bieten Ihnen die einmalige Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob elegante Designküche, edle Materialien oder individuelle Raumkonzepte – hier verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt.Verfügbare WohnungenHaus A11. Obergeschoss | 5.5-Zimmer-Wohnung | 176 m² | CHF 1'520'000.–Haus C1. Obergeschoss | 5.5-Zimmer-Wohnung | 176 m² | CHF 1'610'000.–Die grosszügigen Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume sowie die sonnigen Balkone schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Individueller AusbauDank des hochwertigen Baukonzepts und der grosszügigen Ausbaureserve können die Wohnungen individuell und nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert werden. Sie bestimmen Stil, Materialien und Ausstattung – und schaffen so ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.Komfortable NebenräumeJede Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen separaten Kellerraum sowie einen zusätzlichen privaten Waschraum. Sämtliche Etagen sowie die Einstellhalle sind bequem mit dem Lift erreichbar.Attraktive Lage in MuntelierDie Überbauung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Murtensee. Das Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Weitere InformationenEinstellhallenplätze können für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen steht im Inserat als PDF zum Download bereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3286 Muntelier zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 3286 Muntelier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3286 Muntelier?

3286 Muntelier liegt im Kanton Freiburg.

Wie viele Einwohner hat 3286 Muntelier?

3286 Muntelier hat rund 982 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3286 Muntelier?

Der Gemeindesteuerfuss in 3286 Muntelier beträgt 58% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3286 Muntelier zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 3286 Muntelier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3286 Muntelier?

3286 Muntelier liegt im Kanton Freiburg.

Wie viele Einwohner hat 3286 Muntelier?

3286 Muntelier hat rund 982 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3286 Muntelier?

Der Gemeindesteuerfuss in 3286 Muntelier beträgt 58% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 3286 Muntelier

1 / 11

CHF1'660'000.–

5.5 Zimmer176 m²

5.5 ZimmerCHF1'660'000.–176 m²

3286 Muntelier

"Hochwertige Neubauwohnung in Muntelier am Murtensee"

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Hauptstrasse 137, 3286 Muntelier

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