3. OG

"Exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette mit Charme"

Einzigartige 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette im historischen Gebäude Sonne in Bollodingen - 2021 umfassend saniert und energetisch auf dem neuesten Stand. Auf ca. 189 m² Wohnfläche geniessen Sie viel Licht, Höhe und Atmosphäre: Sichtbalken, Galerie und sorgfältig freigelegte historische Mauern treffen auf moderne Architektur. Die Einbauküche und die interne Treppe sind noch offen für Ihre individuellen Wünsche; ein hochwertiges Ausstattungspaket (inkl. V-ZUG-Geräten und Granitabdeckung) kann für CHF 65'000.- dazu erworben werden.HighlightsGrosszügige ca. 189 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Dachgeschoss/3. OG)5.5 Zimmer, 2 BadezimmerSonniger Balkon ca. 7.5 m²Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, SolaranlageHochwertige Holzfenster, freigelegte historische Mauern2 Carportplätze optional in der Liegenschaft (zusätzlicher Stauraum)LageIdyllisch und ruhig, mit Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Herzogenbuchsee Zentrum in ca. 3 Minuten, Langenthal in ca. 12 Minuten per Auto. Sehr gute ÖV-Anbindung Richtung Bern, Solothurn, Basel und Zürich - ideal vernetzt und dennoch ländlich entspannt.Komfort & TechnikEffiziente Haustechnik für angenehmes Wohnklima, Bodenheizung, Solaranlage. Eigener Waschturm vorgesehen.PreisKaufpreis: CHF 682'000.-. Bezug nach Vereinbarung.

3. OG

"Exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette mit Charme"

Einzigartige Dach-Maisonette in der historischen Sonne, 2021 kernsaniert - wo Geschichte und moderner Komfort zusammenfinden.Erleben Sie 189 m² lichtdurchfluteten Wohnraum über zwei Ebenen mit freigelegten historischen Mauern, Galerie und viel Charakter. Küche und Treppe sind noch nicht eingebaut - gestalten Sie den Ausbau nach Ihren Wünschen; ein hochwertiges Ausstattungspaket (u. a. V-ZUG) kann für CHF 65'000.- dazu erworben werden.Zimmer: 5.5 | Bäder: 2Wohnfläche: ca. 189 m²Balkon: ca. 7.5 m² - sonnig & ruhigLage: Dachgeschoss (3. OG) im ehem. Gastroteil der SonneEnergie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage, BodenheizungDetails: Sichtbalken, Galerie, hochwertige HolzfensterParkierung: 2 Carportplätze optional (im Untergeschoss mit zusätzlichem Stauraum)Verfügbarkeit: nach VereinbarungKaufpreis: CHF 682'000.-Standort Bollodingen:Bushaltestelle direkt vor dem Haus; ca. 7 Busminuten bis Bahnhof Herzogenbuchsee mit guten Verbindungen nach Bern, Solothurn, Basel und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten in Herzogenbuchsee, Langenthal in ca. 12 Minuten mit dem Auto oder rund 30 Minuten mit dem Velo erreichbar.Besonderes:Modernisierte Gebäudehülle mit hochwertiger Aussenisolation, zeitgemässe Technik und klassische Elemente - eine sonnige, ruhige Maisonette mit viel Charme und individueller Ausbauoption. 3D-Rundgang verfügbar.