1 2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 3432 Lützelflüh-Goldbach

Lützelflüh, im berndeutschen Ortsdialekt Lützeflüe, Lützuflüe [lʏtsəflyə, lʏtsʊflyə], ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Bern. Sie gehört zum Verwaltungskreis Emmental.

Kanton: Bern
Fläche: 26.9 km²

Einwohner

4'372Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 58'023

Leerstand

0.59%

Internationale Bewohner

8.1%

Wohnungen

2'203

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'603

Steuerfuss

174%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3432 Lützelflüh-Goldbach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'603 Vollzeitäquivalente in 349 Betrieben — Dienstleistungen machen 42% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'603VZÄ total

Primärsektor20.8%

Sekundärsektor36.9%

Tertiärsektor42.4%

Flächennutzung

10% bebaut, 65% landwirtschaftlich genutzt, 25% Wald. Erfasst auf 2'685 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.1%

Landwirtschaft65.1%

Wald24.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 43.8% an, vor SP mit 10.9%.

Quelle BFS

SVP

43.8%±0 pp

SP

10.9%+2.5 pp

Mitte

9.6%

EDU

7.8%+0.9 pp

Grüne

7.5%+0.3 pp

GLP

6.2%+0.7 pp

EVP

6.1%+1.5 pp

Übrige

5.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 11.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.8%

Zweitwohnungen11.2%

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'312 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.1°C), kältester Januar (-0.6°C). Station: Langnau i.E., 744 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1312 mm

Langnau i.E. · 744 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3432 Lützelflüh-Goldbach

Letzte 3.5-Zimmer-Neubauwohnung | Bezugsbereit 01.09.2026 | Lützelflüh

1 / 11

CHF645'000.–

3.5 Zimmer92 m²

3.5 ZimmerCHF645'000.–92 m²

Gotthelfstrasse 11c, 3432 Lützelflüh-Goldbach

"Letzte 3.5-Zimmer-Neubauwohnung | Bezugsbereit 01.09.2026 | Lützelflüh"

Nur noch eine Wohnung im Verkauf! Die Wohnung 1. OG West wird schlüsselfertig ausgebaut und ist am 1.9.2026 bezugsbereit. Einziehen ohne Baustress! Wohnungsbeschrieb 3.5-Zimmer-Wohnung mit 107.5 m² Nutzfläche und 92.5 m² Wohnfläche Wohnen / Essen / Kochen: 44.3 m²Zimmer 1: 14.42 m²Zimmer 2: 14.42 m²Badezimmer mit Dusche sowie Waschturm (WM/Tumbler): 6.65 m²Badezimmer mit Badewanne: 4.94 m²Korridor: 7.8 m²Gedeckte Terrasse: 12 m²Reduit auf Terrasse: 3 m²Keller: 12 m² Wohnqualität mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt mit einem zeitlosen und praktischen Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses - ideal für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Zusammensein. Die gedeckte Terrasse mit praktischem Reduit erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Geniessen ein. Die beiden grosszügigen Zimmer mit je 14.42 m² bieten viel Platz und liegen deutlich über der üblichen Standardgrösse. Zusammen mit den zwei komfortablen Badezimmern entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Untergeschoss mit Keller und Einstellhalle erreichen Sie bequem per Lift oder über das Treppenhaus. Nachhaltig + hochwertig gebaut Eine ökologische Bauweise ist selbstverständlich. Fassade und Terrassendeck bestehen aus 100 % Schweizer Holz. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine hochwertige Emme Küche mit: V-Zug Steamer CombairM Pure Kombi Induktionskochfeld mit integriertem AbzugV-ZUG GeschirrspülerV- ZUG KühlschrankFrontfarbe: HansabeigeAbdeckung/Arbeitsplatte: Nero Profondo, satiniert In den Zimmern sowie im Wohnbereich ist edler Eichenparkett verlegt, welcher der Wohnung eine warme und zugleich moderne Atmosphäre verleiht. Verkaufspreis fix fertig ausgebaut Wohnung 1. OG West inkl. Keller: CHF 645'000 Einstellhallenplatz: CHF 38'000 (optional, es stehen noch 2 zur Verfügung) Attraktive Lage in Lützelflüh Die Neubauten bilden gemeinsam mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) sowie der Wohngenossenschaft im Oberdorf einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg) Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3432 Lützelflüh-Goldbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3432 Lützelflüh-Goldbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3432 Lützelflüh-Goldbach?

3432 Lützelflüh-Goldbach liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3432 Lützelflüh-Goldbach?

3432 Lützelflüh-Goldbach hat rund 4'372 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3432 Lützelflüh-Goldbach?

Der Gemeindesteuerfuss in 3432 Lützelflüh-Goldbach beträgt 174% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3432 Lützelflüh-Goldbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3432 Lützelflüh-Goldbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3432 Lützelflüh-Goldbach?

3432 Lützelflüh-Goldbach liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3432 Lützelflüh-Goldbach?

3432 Lützelflüh-Goldbach hat rund 4'372 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3432 Lützelflüh-Goldbach?

Der Gemeindesteuerfuss in 3432 Lützelflüh-Goldbach beträgt 174% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3432 Lützelflüh-Goldbach

1 / 11

CHF645'000.–

3.5 Zimmer92 m²

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Gotthelfstrasse 11c, 3432 Lützelflüh-Goldbach

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