1 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 3600 Thun

Thun ist eine Einwohnergemeinde und der Hauptort des Verwaltungskreises Thun des Schweizer Kantons Bern.

Kanton: Bern
Fläche: 21.6 km²

Einwohner

44'125Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 62'504

Leerstand

0.05%

Internationale Bewohner

17.0%

Wohnungen

24'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

28'616

Steuerfuss

166%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3600 Thun, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

28'616 Vollzeitäquivalente in 3'251 Betrieben — Dienstleistungen machen 80% der Arbeitsplätze aus, Industrie 20% (2018).

Quelle BFS STATENT

28'616VZÄ total

Primärsektor0.3%

Sekundärsektor19.9%

Tertiärsektor79.8%

Flächennutzung

52% bebaut, 26% landwirtschaftlich genutzt, 20% Wald. Erfasst auf 2'156 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung53.1%

Landwirtschaft26.3%

Wald20.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 26.1% an, vor SP mit 21.0%.

Quelle BFS

SVP

26.1%−0.5 pp

SP

21.0%+4.1 pp

GLP

12.7%+1.8 pp

Grüne

11.3%−3.7 pp

Mitte

7.0%

FDP

6.7%−0.9 pp

EVP

6.3%+0.4 pp

Übrige

5.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'178 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (0.0°C). Station: Interlaken, 578 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1178 mm

Sonne ≈135 Tage

Interlaken · 578 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3600 Thun

Exklusive Lage am Aarequai in Thun - Neue Dachwohnung

1 / 13

CHF1'430'000.–

4.5 Zimmer128 m²

4.5 ZimmerCHF1'430'000.–128 m²

Hofstettenstrasse 48A, 3600 Thun

"Exklusive Lage am Aarequai in Thun - Neue Dachwohnung"

Auf dem bestehenden Zweifamilienhaus wird eine exklusive 3. Wohneinheit in Form einer komplett neu aufgebauten Dachwohnung realisiert. Die moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und einen hochwertigen Ausbaustandard. Die Dach-Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie einen Balkon, der zusätzlichen privaten Aussenraum bietet. Ergänzend steht eine gemeinsame Garten-/Aussenfläche zur Mitbenützung durch alle drei Parteien zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten. Die Käuferschaft kann bei der Auswahl von Materialien, Oberflächen und Ausstattungen mitbestimmen und so ihr zukünftiges Zuhause individuell prägen. Die Fertigstellung ist per Frühling 2027 geplant ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Neubauqualität, Mitgestaltung und langfristige Wohnqualität legen. Neuaufbau/Aufstockung 4½ Zimmer-Dach-Wohnung mit GarageExklusive Wohnlage direkt am Aarequai in ThunAussicht auf das Schloss Thun und Berge sowie AareDas Dachgeschoss wir komplett neu erstellt (ohne Lift)Die Auswahl des Innenausbaus bestimmen SieBruttowohnfläche ca. 136.3 m2Nettowohnfläche ca. 128.3 m2Die Liegenschaft befindet sich an einer absoluten Ausnahme Lage direkt am Aarequai in Thun. Wohnen hier bedeutet: direkter Zugang zur Aare, unverbaubare Nähe zum Wasser und ein Wohngefühl, das in dieser Form äusserst selten ist. Dachwohnung CHF 1'430'000.- Einzel-Garage CHF 30'000.- Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv. Spaziergänge entlang der Aare, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz erreichbar. Diese Lage vereint Exklusivität, Ruhe und Zentrumsnähe ein echtes Alleinstellungsmerkmal im Raum Thun.

Weitere Inserate im Raum Thun

ImmoWyss - Helle Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

2.8 km

CHF 780'000

4.5 Zimmer · 115 m²

Aumattweg 50, 3612 Steffisburg

ImmoWyss - Premium Neubau-Dachwohnung mit edler, feiner Gestaltung

2.4 km

CHF 1'095'000

4.5 Zimmer · 130 m²

Schwandstrasse 58-60, 3634 Thierachern

Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an bester Lage

3.4 km

CHF 1'300'000

5.5 Zimmer · 146 m²

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3600 Thun zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3600 Thun auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3600 Thun?

3600 Thun liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3600 Thun?

3600 Thun hat rund 44'125 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3600 Thun?

Der Gemeindesteuerfuss in 3600 Thun beträgt 166% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 3600 Thun zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 3600 Thun auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3600 Thun?

3600 Thun liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3600 Thun?

3600 Thun hat rund 44'125 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3600 Thun?

Der Gemeindesteuerfuss in 3600 Thun beträgt 166% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3600 Thun

1 / 13

CHF1'430'000.–

4.5 Zimmer128 m²

4.5 ZimmerCHF1'430'000.–128 m²

Hofstettenstrasse 48A, 3600 Thun

"Exklusive Lage am Aarequai in Thun - Neue Dachwohnung"

Auf dem bestehenden Zweifamilienhaus wird eine exklusive 3. Wohneinheit in Form einer komplett neu aufgebauten Dachwohnung realisiert. Die moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und einen hochwertigen Ausbaustandard. Die Dach-Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie einen Balkon, der zusätzlichen privaten Aussenraum bietet. Ergänzend steht eine gemeinsame Garten-/Aussenfläche zur Mitbenützung durch alle drei Parteien zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten. Die Käuferschaft kann bei der Auswahl von Materialien, Oberflächen und Ausstattungen mitbestimmen und so ihr zukünftiges Zuhause individuell prägen. Die Fertigstellung ist per Frühling 2027 geplant ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Neubauqualität, Mitgestaltung und langfristige Wohnqualität legen. Neuaufbau/Aufstockung 4½ Zimmer-Dach-Wohnung mit GarageExklusive Wohnlage direkt am Aarequai in ThunAussicht auf das Schloss Thun und Berge sowie AareDas Dachgeschoss wir komplett neu erstellt (ohne Lift)Die Auswahl des Innenausbaus bestimmen SieBruttowohnfläche ca. 136.3 m2Nettowohnfläche ca. 128.3 m2Die Liegenschaft befindet sich an einer absoluten Ausnahme Lage direkt am Aarequai in Thun. Wohnen hier bedeutet: direkter Zugang zur Aare, unverbaubare Nähe zum Wasser und ein Wohngefühl, das in dieser Form äusserst selten ist. Dachwohnung CHF 1'430'000.- Einzel-Garage CHF 30'000.- Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv. Spaziergänge entlang der Aare, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz erreichbar. Diese Lage vereint Exklusivität, Ruhe und Zentrumsnähe ein echtes Alleinstellungsmerkmal im Raum Thun.