3-Zimmer-Wohnungen kaufen in 4106 Therwil

CHF495'000.–

3.5 Zimmer64 m²

3.5 Zimmer CHF495'000.– 64 m²

"Weitblick geniessen. Fair kaufen. Sofort einziehen."

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CHF590'000.–

4.5 Zimmer80 m²

4.5 Zimmer CHF590'000.– 80 m²

"TOLLE 4.5 ZIMMER WOHNUNG - TIPTOP TOTALSANIERT"

Diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Stock verbindet modernes Design mit hoher Wohnqualität und schöner Aussicht. Die umfassende Sanierung wurde mit viel Gespür für Materialien und Details umgesetzt und schafft ein zeitgemässes, ruhiges Wohnambiente. Auf rund 80 m² Wohnfläche sorgen neuer Eichenparkett, glatt verputzte und weiss gestrichene Wände sowie grosse Fensterflächen für ein helles und klares Raumgefühl. Die neue Designküche von Reform CPH setzt einen starken architektonischen Akzent: weisse Fronten, feine Eichendetails, eine Massivholzabdeckung und neue Electrolux-Geräte verbinden Ästhetik und Funktionalität auf hohem Niveau. Auch die beiden Nasszellen wurden komplett erneuert. Elegante Feinsteinzeugplatten, eine grosszügige Dusche mit Duschglas sowie neue Sanitärapparate unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Ergänzend wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Elektroinstallation vollständig modernisiert – inklusive Sicherungskasten, Leitungen, Steckdosen und Schalter. Ein weiteres Highlight ist der rund 11 m² grosse, gedeckte Balkon. Er bietet einen angenehmen Aussenraum mit schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein allgemein genutzter Umschwung zur Verfügung, der das Wohnangebot sinnvoll ergänzt. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Alltagstauglichkeit zugleich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Design und eine gepflegte Umgebung legen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10486 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF690'000.–

4.5 Zimmer81 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 81 m²

"RUHIG UND FAMILIENFREUNDLICH MIT BLICK INS GRÜNE!"

Diese ruhig und naturnah gelegene 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Therwil bietet eine praktische Raumaufteilung und viel Wohngefühl. Dank optimaler Besonnung wirkt das Zuhause lichtdurchflutet und freundlich. Der Balkon mit flexibel öffenbarer Glasverkleidung lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe schätzen und dennoch Einkaufsmöglichkeiten sowie den ÖV in wenigen Minuten erreichen möchten. Eine Tiefgarage, Besucherparkplätze sowie eine Sauna und ein Partyraum zur Mitbenutzung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ruhig und naturnah gelegen \- optimal besonnt \- Balkon mit flexibel zu öffnender Glasverkleidung \- praktische Raumaufteilung \- Tiefgarage \- ruhiges Gebäude \- Besucherparkplätze \- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Minuten erreichbar \- Sauna und Partyraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung \- Garagenplatz CHF 30'000.- \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral, die Wohnung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Nähe Zustand: sehr gepflegter und gut unterhaltener Zustand, überzeugt durch ihre sorgfältige Instandhaltung Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m / Tramhaltestelle, 800 m Schulen: Primarschule, 350 m / Sekundarschule, 700 m Geschäfte: Bäckerei, 400 m / Coop, 500 m / Aldi, 1 km / JUMBO, 1.2 km

CHF725'000.–

4.5 Zimmer93 m²

4.5 Zimmer CHF725'000.– 93 m²

"Wohnen mit Weitsicht – 4.5-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon in Therwil"

Sonniger Balkon, helle Räume & perfekte Lage – willkommen in Ihrem neuen Zuhause Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Balkontür, atmen tief ein – und blicken über die Dächer von Therwil in die grüne Ferne. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint urbanen Komfort mit einem Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit. Ein Zuhause, das Luft zum Leben lässt. ️Raum für Alltag & Auszeit Die Wohnung überzeugt auf Anhieb mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit traumhafter Aussicht führt. Perfekt für entspannte Stunden am Feierabend, ein gutes Buch in der Morgensonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Drei helle Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der durchdachte Grundriss schafft klare Zonen für Rückzug und Gemeinschaft. ️Praktisch. Hell. Durchdacht. Die separate Wohnküche mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon ist nicht nur funktional, sondern auch ideal für Hobbyköche – mit hochwertigen Geräten, viel Licht und Aussicht ins Grüne. Ein Reduit mit Wäscheturm, ein separates WC sowie ein grosszügiges Bad mit Badewanne runden das Raumangebot stilvoll ab. ️Bereits für Sie modernisiert: 2005: Neue Bodenbeläge (Laminat & Fliesen)2007: Fenster ersetzt – Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront2018: Neue Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)Zusätzliches WC (1998) Wohnen mit besten Verbindungen – mitten im Leimental Therwil ist beliebt – und das aus gutem Grund. Die ruhige, aber bestens angebundene Gemeinde bietet: Nur 20 Min. nach Basel – dank Tramlinien 10 & 17 Einkauf, Schule, ÖV & Freizeitangebote direkt in Gehdistanz Umgeben von Feldern, Wäldern & Wanderwegen Lebendige Dorfkultur, gute Infrastruktur & ein herzliches Miteinander Ihre Vorteile auf einen Blick: Lichtdurchflutete 4.5-Zi.-Wohnung mit 93 m² WohnflächeGedeckter Balkon mit freier WeitsichtGrosszügiger Wohn-/EssbereichSeparate Küche mit BalkonzugangReduit mit Wäscheturm & viel StauraumHelles Badezimmer & separates WCLift & Keller im Haus, Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.–Gepflegte Liegenschaft mit renovierten ElementenRuhige & kinderfreundliche Quartierlage Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit Aussicht, Ruhe und Nähe zur Stadt suchen – ob als Eigenheim oder sichere Investition. Jetzt besichtigen und verlieben! Virtuelle Führung:Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Sie möchten selbst verkaufen? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos & diskret bewerten – wir beraten Sie ehrlich, professionell und mit Herz. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

CHF1'560'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF1'560'000.– 135 m²

"4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit atemberauender Weitsicht"

Bereits beim Betreten der gepflegten Überbauung am Vorderbergweg 1 in Therwil vermittelt diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung ein Gefühl von Exklusivität und modernem Wohnkomfort. Die terrassierten Einheiten erstrecken sich über fünf Ebenen, wobei sich die zum Verkauf stehende Wohnung in oberster Lage befindet und mit der schönsten Aussicht überzeugt.Der Zugang erfolgt bequem per Lift oder über den Treppenaufgang zunächst auf die dritte Ebene, wo sich der Haupteingang der Wohnung befindet. Das einladende Entrée bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein praktischer Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil. Eine stilvolle interne Holz-Wendeltreppe führt über zwei Etagen hinauf zum Wohnbereich im fünften Stock. Alternativ gelangen Sie über den Aussenbereich mit dem Lift direkt und komfortabel in den Hauptwohnbereich.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügigen Fensterfronten und einer atemberaubenden Weitsicht. Die hochwertige Bulthaup-Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Ein elegantes Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Atmosphäre. In der gesamten Wohnung wurden edle Muschelkalk-Natursteinplatten verlegt, die sich nahtlos bis in die Terrassenflächen fortsetzen. Von sämtlichen Zimmern aus besteht direkter Zugang zur grosszügigen Dachterrasse.Die Wohnung umfasst drei Zimmer, wobei eines derzeit offen gestaltet ist und bei Bedarf mit geringem Aufwand durch eine Leichtbauwand und eine Tür wieder abgetrennt werden kann. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser exklusiven Immobilie und ihrem einzigartigen Wohnambiente.Level 5 : Hauptwohnbereich-Zimmer 1 -Zimmer 2-Wohn- & Esszimmer-BadezimmerLevel 3 : Wohnungseingang-Haushaltsraum / Waschraum-AbstellraumTherwil & UmgebungDie Ortschaft Therwil hat rund 10'000 Einwohner und gehört zum Bezirk Arlesheim. Therwil liegt im Leimental und zählt zur Agglomeration Basel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf wie Coop, Migros und Volg sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Im Dorf sind viele Vereine aktiv und bereichern das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben. Auch das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot trägt viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Mit Auto und Tram erreicht man die Stadt Basel in rund 15 Minuten. Buslinien 62 und 64 sowie Tramlinien 10 und 17 bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden und in die Innenstadt von Basel.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

CHF395'000.–

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer CHF395'000.– 83 m²

"Ihr Zuhause im familienfreundlichen Wilacker-Quartier in Therwil BL."

Charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Therwil BL Einmalige Gelegenheit: Inmitten des beliebten und ruhigen Familienquartier "Wilacker" in Therwil erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit ca. 83 m² Nettowohnfläche (im Baurecht). Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon mit Morgensonne bildet das Herzstück der Wohnung. Die halboffene Küche verfügt über eine Granitabdeckung und wurde 2006 erneuert. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung, sanierte Wasserleitungen, Liftmodernisierung sowie eine Dachsanierung mit thermischer Solaranlage sorgen für eine solide Basis. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines grosszügigen Gartens mit Spielplatz, Aufenthaltsraum und gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen. Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die Tramlinie 10 verbindet Therwil direkt mit Basel und den umliegenden Gemeinden. Highlights auf einen Blick 3.5-Zimmer (ehemalig 4.5-Zi')ca. 83 m² NettowohnflächeBalkon mit ca. 9 m²Helles, grosszügiges Wohn-/EsszimmerBadezimmer mit Badewanne + separates Gäste-WCPraktisches Reduit / GarderobeLift vorhanden (ersetzt 2024!)Kellerabteil inkl.Familienfreundliche Überbauung mit SpielplatzAussenparkplatz kann übernmommen werdenRuhige und grüne WohnlageGute Anbindungen Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

CHF975'000.–

6.5 Zimmer181 m²

6.5 Zimmer CHF975'000.– 181 m²

"Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Weitsicht"

Besuchen Sie diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1970 in Therwil. Mit ca. 181m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die interessante und grosse Wohnung muss aufgrund eines plötzlichen Todesfalls der Eigentümerschaft verkauft werden. Die helle 6.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer phantastischen Weitsicht und viel Licht. Ein attraktives Entrée (ca. 10.4m²), wo sich auch Dusche und sep. WC befinden. bereitet einen warmen Empfang und führt zur offenen Wo hn-/Esssituation (ca. 58m²) mit Südausrichtung und Cheminée im Wohnbereich. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht geniessen. Die Küche (ca. 12 3m²). die zusätzlich eine Türe zum Essbereich hat, bietet auch einem Esstisch genügend Platz. Die angrenzenden drei Zimmer (ca. 13m². 9m². 22.5m²), davon das Studio und das grosse Elternzimmer mit davorliegendem Balkon, befinden sich auf der Ostseite der Liegenschaft. Zwei Zimmer (ca. 12.5m², 19m²) sind nordausgerichtet. Alle Räume sind vom Gang her erschlossen, ebenfalls das Badezimmer und ein Réduit mit eigenem Waschturm. Die Liegenschaft ist dank des grossen Personenliftes rollstuhlgängig. Im Erdgeschoss befinden sich Velokeller, Waschküchen sowie Trockenräume zur Allgemeinbenützung. Ein eigener Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle ist im Preis enthalten. Die Tramhaltestelle Hüslimatt und die Bushaltestelle Birsmatt sind in ca. 7 Minuten zu erreichen. Einkauf und die Schule Wilmattstrasse liegen praktisch vor der Haustür. Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und hervorragender Infrastruktur für Familien, die das Leben in einer grünen Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und bietet so die Möglichkeit, diese den eigenen Vorstellungen entsprechen zu sanieren.

CHF2'270'000.–

4.5 Zimmer127 m²

4.5 Zimmer CHF2'270'000.– 127 m²

"Exklusive 4,5 Zi.- Neubau-Wohnung mit 221 qm eigenem Garten in Therwil"

Prädestiniert als Alterssitz oder Familienwohnung: Die exklusive Minergie P-Neubau-Parterrewohnung mit 221 qm eigenem Gartenanteil befindet sich an erhöhter Toplage (AAA) im Gugger in Therwil. Die grosszügige Parzelle fängt garantiert den ersten und letzten Sonnenstrahl eines Tages. Diese einzigartige Wohnlage ist in Basel-Land nicht zu toppen. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der modernen Überbauung, welche nur aus zwei freistehenden modernen Baukörpern mit je zwei Wohneinheiten und der darunter liegenden Einstellhalle besteht. Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Therwil, neben der attraktiven steuerlichen Seite, auch eine der beliebtesten Gemeinden in der Region Basel-Land in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist. Auch die Nähe zur International School of Basel (ISB) in Reinach und Aesch sind Garant für eine Wertbeständigkeit dieser Liegenschaft. Innert 10 Minuten sind Sie mit dem Tram im Herzen von Basel. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.Die sonnendurchflutete 4,5 Zimmer Gartenwohnung der oberen Luxusklasse mit 127 qm reiner Wohnfläche, einem 9,6 qm grossen gedeckten Sitzplatz und eigenem Gartenanteil zur privaten Nutzung wird Sie restlos begeistern. Hier ist der Bau eines Aussenpools 7 x 5 m optional gegen Aufpreis möglich. Zur Wohnung gehören zwei grosse Hobby- und Kellerräume und die eigene Waschküche (61 qm Gesamtfläche im von Wert CHF 70.000) sowie 2 gedeckte Velo-/Mofa-Abstellplätze. Jeder Wohneinheit ist ein gedeckter Carport sowie ein zusätzlicher Aussen-Autoparkplatz zur alleinigen Nutzung zugeteilt und ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Dieses grosszügige Parkplatzangebot unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft.Der Grundriss der sonnendurchfluteten Wohnung ist durchdacht, und die Wohnräume mit grossen lichteinlassenden Fenstern werden für viel Lebensqualität für eine Familie oder ein Rentner-Ehepaar sorgen.Die neuen Eigentümer haben hier die Chance den hochwertigen Innenausbau nach ihren persönlichen Vorstellungen und Wünsche gestalten. Hierfür sind sehr grosszügige Budgets im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück der Wohnung ist der 50 qm grosse lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Der sonnige Wintergarten geht in den gedecktem Sitzplatz über und der zugehörige Gartenanteil bietet viel Privatsphäre und Lebensqualität. Zudem stehen Ihnen im Gartengeschoss ein Masterbedroom mit Ensuite-Badezimmer und Ankleidebereich sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein weiteres Bad teilen können, zur Verfügung. Ein weiterer grosser Raum mit Tageslicht im Sockelgeschoss liegt direkt unter der Wohnung und ist prädestiniert als Homeoffice, Teenager- oder Gästebereich. Hier ist auch in einem separaten Raum die eigene Waschküche und ein Kellerraum angesiedelt. Die moderne Liegenschaft mit zukunftsweisender Architektur ist optisch und technisch seiner Zeit voraus.Das Bauprojekt ist bereits bewilligt und zeichnet sich durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P-Standard aus. Es umfasst eine Komfortlüftung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und integrierter Cooling-Funktion. Eine Photovoltaikanlage (PW-Anlage) sorgt für die Eigenstromproduktion. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdsondenheizung.Besonders erwähnenswert ist auch, dass es sich hier um einen "No-Risk-Kauf" handelt, da neben einer zwanzigprozentigen Anzahlung beim Notartermin bis zur Fertigstellung keine weiteren Zahlungen anfallen. Erst bei Übergabe und Bezug wird der Restkaufpreis fällig. Tipp der Immoline: Erfahrene Bauherren werden hier zu einem exklusiven und fairen Preis Ihre Traumwohnung erstellen.

CHF2'660'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF2'660'000.– 144 m²

"Neubau: 144 qm Attika-Maisonette mit 60 qm Rooftop-Terrasse in Therwil"

Prädestiniert als Alterssitz oder Familienwohnung mit bis zu zwei KindernDiese top moderne Rooftop-Maisonetten-Wohnung (W 4) ist in jeder Hinsicht ein Wohntraum! Sie befindet sich an Toplage (AAA) im "Gugger" in Therwil.Die grosszügige Parzelle fängt garantiert den ersten und letzten Sonnenstrahl eines Tages. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der modernen Überbauung, welche nur aus zwei frei stehenden modernen Baukörpern mit je zwei Wohneinheiten besteht. Das ist Luxus und Privatsphäre pur!Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Therwil, neben der attraktiven steuerlichen Seite, auch eine der beliebtesten Gemeinden in der Region Basel-Land in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist. Auch die Nähe zur International School of Basel (ISB) in Reinach und Aesch sind Garant für eine Wertbeständigkeit dieser Liegenschaft. Innert 10 Minuten sind Sie mit dem Tram im Herzen von Basel. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.Die sonnendurchflutete 4,5 Zi-Rooftop-Maisonette der oberen Luxusklasse bietet 144 qm reine Wohnfläche plus 69 qm Terrassenflächen, davon eine 60 qm Rooftop-Panorama-Aussichtsterrasse im Attikageschoss. Der ganze Wohnraum ist barrierefrei über den Lift erreichbar. Zur Wohnung gehören zwei grosse Hobby- und Kellerräume und die eigene Waschküche (76 qm Gesamtfläche im von Wert CHF 70.000)sowie 2 gedeckte Velo-/Mofa-Abstellplätze. Jeder Wohneinheit ist ein gedeckter Carport sowie ein zusätzlicher Aussen-Autoparkplatz zur alleinigen Nutzung zugeteilt und ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Dieses grosszügige Parkplatzangebot unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit der LiegenschaftDer Grundriss der sonnendurchfluteten Wohnung ist durchdacht, und die Wohnräume mit grossen lichteinlassenden Fenstern werden für viel Lebensqualität für eine Familie oder ein Rentner-Ehepaar sorgen.Die neuen Eigentümer haben hier die Chance den hochwertigen Innenausbau nach ihren persönlichen Vorstellungen und Wünsche gestalten. Hierfür sind sehr grosszügige Budgets im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück der Wohnung ist der 50 qm grosse lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Der sonnige Wintergarten mit angeschlossenem Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und Lebensqualität. Zudem stehen auf der ersten Wohnetage ein Masterbedroom mit Ensuite-Badezimmer und Ankleidebereich und zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein weiteres Bad teilen. Im darüberliegenden Attikageschoss, welches ebenfalls über den Lift erreichbar ist, gibt es einen weiteren Raum und natürlich die grosse Rooftopterrasse mit möglicher Pergola und Whirlpool. Hier oben auf der Paradise-Ebene gehört jeder Sonnenuntergang zum Tagesprogramm. Ein weiterer grosser Raum mit Tageslicht, welcher im Sockelgeschoss liegt, ist prädestiniert als Homeoffice, Teenager- oder Gästebereich. Hier ist auch in einem separaten Raum die eigene Waschküche angesiedelt. Die moderne Liegenschaft mit zukunftsweisender Architektur ist optisch und technisch ihrer Zeit voraus.Das Bauprojekt ist bereits bewilligt und zeichnet sich durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P-Standard aus. Es umfasst eine Komfortlüftung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und integrierter Cooling-Funktion. Eine Photovoltaikanlage (PW-Anlage) sorgt für die Eigenstromproduktion. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdsondenheizung.Besonders erwähnenswert ist auch, dass es sich hier um einen "No-Risk-Kauf" handelt, da neben einer zwanzigprozentigen Anzahlung beim Notartermin bis zur Fertigstellung keine weiteren Zahlungen anfallen. Erst bei Übergabe und Bezug wird der Restkaufpreis fällig.

CHF780'000.–

5.5 Zimmer108 m²

5.5 Zimmer CHF780'000.– 108 m²

"Stilvolle Attikawohnung mit Weitblick, Ruhe und sonnigen Aussenflächen"

Diese 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit 108.6 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren kreativen, vielseitigen Grundriss. Sie kann in ihrem gepflegten Zustand sofort bewohnt werden oder bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch drei attraktive Aussenbereiche ergänzt. Besonders die West-Terrasse begeistert mit einer unverbaubaren Fernsicht ins Juragebiet und stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Ein grosser Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnüberbauung an leichter Hanglage, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur vier Eigentumswohnungen. Bereits erneuert wurden die Ölheizung (2012) sowie die Fenster (2015). Darüber hinaus wurde die gesamte Anlage einer umfassenden Sanierung unterzogen (Fassade, Balkone, Flachdächer, Garagentore). Der Abschluss der Arbeiten erfolgte Mitte Dezember 2025. In der Wertquote des Kaufobjekts ist ein prozentualer Anteil an einer 3.5-Zimmer-Wohnung enthalten, welche sich im gemeinschaftlichen Eigentum der Stockwerkeigentümer befindet. Der anteilige Mietertrag (8.64 %) wird der Wohnung gutgeschrieben und dem Erneuerungsfonds bzw. den Nebenkosten angerechnet. Highlights Kreative Attika-Maisonettewohnung mit 108.6 m² WohnflächeZwei Attika-Terrassen insgesamt rund 29.7 m² (Ost & West) - unverbaubare Aussicht ins JuragebietEin gedeckter Balkon 6.9 m2 (Ost)Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer RaumaufteilungVier Zimmer auf zwei Ebenen für flexible WohnkonzeptePraktischer Miele-Waschturm sowie ein Lavabo und Spiegelkasten im EinbauschrankSeparates ReduitGrosser Kellerraum mit betonierten UmfassungswändeEinzelgarageNeue Ölheizung 2012Neue Fenster 2015Kleine, ruhige Überbauung mit nur 16 EinheitenUmfassende Sanierungen 2025 (Fassade, Balkone, Flachdächer, Garagentore)Miteigentumsanteil an 3½-Zimmer-Wohnung (anteiliger Mietertrag 8.64 %), in der Wertquote enthalten Preisübersicht CHF 780'000.- für die 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung (inkl. CHF 45'000.- Miteigentumsanteil,3½-Zimmer-Wohnung) CHF 40'000.- für die Einzelgarage CHF 820'000.- Total Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, schöner Aussicht und solidem Potenzial für allenfalls individuelle Modernisierungen macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. This 5.5-room attic duplex apartment with 108.6 m² of living space impresses with its creative, versatile floor plan. It can be lived in immediately in its well-kept condition or offers plenty of potential for a modern redesign. The living spaces are spread over two levels and are complemented by three attractive outdoor areas. The west-facing terrace in particular impresses with its unobstructed views of the Jura region and atmospheric sunsets. A large cellar room and a single garage round off the offer. The apartment is located in a quiet residential complex on a slight slope, consisting of four apartment buildings with only four condominiums each. The oil heating (2012) and windows (2015) have already been replaced. In addition, the entire complex underwent a comprehensive refurbishment (façade, balconies, flat roofs, garage doors). The work was completed in mid-December 2025. The purchase price includes a percentage share of a 3.5-room apartment, which is jointly owned by the condominium owners. The...