2 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 4133 Pratteln

Pratteln ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Liestal des Schweizer Kantons Basel-Landschaft.

Kanton: Basel-Landschaft
Fläche: 10.7 km²

Einwohner

16'576Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'300

Leerstand

0.78%

Internationale Bewohner

42.2%

Wohnungen

8'333

Arbeitsplätze (VZÄ)

14'741

Steuerfuss

59%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4133 Pratteln, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

14'741 Vollzeitäquivalente in 1'179 Betrieben — Dienstleistungen machen 71% der Arbeitsplätze aus, Industrie 29% (2018).

Quelle BFS STATENT

14'741VZÄ total

Primärsektor0.3%

Sekundärsektor28.5%

Tertiärsektor71.2%

Flächennutzung

46% bebaut, 24% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 1'074 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung46.9%

Landwirtschaft24.8%

Wald28.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.8% an, vor SP mit 28.7%.

Quelle BFS

SVP

29.8%+5.0 pp

SP

28.7%+1.6 pp

FDP

12.3%−1.8 pp

Grüne

10.1%−9.0 pp

Mitte

9.5%

GLP

5.4%+2.1 pp

EVP

2.0%−0.2 pp

Übrige

0.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.8%

Zweitwohnungen9.2%

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

2 Immobilien in 4133 Pratteln

Spannende 4-Zi‘-Dachwohnung mit grosser Terrasse

1 / 12

CHF550'000.–

4 Zimmer90 m²

4 ZimmerCHF550'000.–90 m²

Rheinstrasse 49, 4133 Pratteln

"Spannende 4-Zi‘-Dachwohnung mit grosser Terrasse"

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.ch Moderne 4-Zimmer-Dachwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche, umlaufender 34-m²-Terrasse und frischem Ausbau (2016). Helles Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, moderne Küche, erneuertes Bad, Reduit mit Waschturm und kleiner Wintergarten – alles in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an verkehrsberuhigter Lage. Das Längiquartier entwickelt sich stetig weiter: Rhein in der Nähe, gute ÖV-Anbindung, Schulen und Einkauf im Umfeld – heute praktisch, morgen noch attraktiver. Flexible Varianten: leer übernehmen, komplett möbliert kaufen oder als Investment (leer oder möbliert) vermieten. Zusätzlich kann ein Einstellhallenplatz für CHF 20'000.– übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.

moderne Eigentumswohnung mit vielen Annehmlichkeiten

1 / 28

CHF515'000.–

4.5 Zimmer73 m²

4.5 ZimmerCHF515'000.–73 m²

Augsterheglistrasse 44, 4133 Pratteln

"moderne Eigentumswohnung mit vielen Annehmlichkeiten"

Sie sind auf der Suche nach einer erschwinglichen und erst noch modernen Eigentumswohnung? Sie wünschen sich Annehmlichkeiten wie ein Balkon, ein Keller und ein Einstellhallenplatz? Eine zentrale und dennoch ruhige Lage ist Ihnen wichtig? Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN- TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung. Objekt Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank. Auf der rechen Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Zudem ist dies mit einem Fenster ausgestattet, welches für frische Luft und Helligkeit sorgt. Weiter vorne befindet sich die moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Die Wohnung bietet zudem vier Zimmer, welche individuell und ganz nach Ihrem Geschmack, als Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, auf welchem Sie die tägliche Sonne geniessen können. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz dazu. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Daher profitieren Sie von bezahlbaren Nebenkosten. Lage Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren. Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter. Die Augsterheglistrasse 44 befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer 30er-Zone. Die Bushaltestelle Augst BL, Stundeglas befindet sich 350 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. vier Gehminuten. Auch zum Bahnhof Pratteln, Salina Raurica gelangen Sie innert eines kurzen, sechs-minütigen Spaziergangs. Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Ein kleiner Einkaufsladen (Spar) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Weitere Angebote finden Sie in den beiden nahegelegenen Tankstellenshops. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 4133 Pratteln zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 4133 Pratteln auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4133 Pratteln?

4133 Pratteln liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4133 Pratteln?

4133 Pratteln hat rund 16'576 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4133 Pratteln?

Der Gemeindesteuerfuss in 4133 Pratteln beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 4133 Pratteln zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 4133 Pratteln auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4133 Pratteln?

4133 Pratteln liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4133 Pratteln?

4133 Pratteln hat rund 16'576 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4133 Pratteln?

Der Gemeindesteuerfuss in 4133 Pratteln beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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