1 5.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 4922 Bützberg

Thunstetten ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz.

Kanton: Bern
Fläche: 9.7 km²

Einwohner

3'587Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'374

Leerstand

3.90%

Internationale Bewohner

19.8%

Wohnungen

1'769

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'570

Steuerfuss

170%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4922 Bützberg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'570 Vollzeitäquivalente in 204 Betrieben — Dienstleistungen machen 38% der Arbeitsplätze aus, Industrie 53% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'570VZÄ total

Primärsektor9.1%

Sekundärsektor52.6%

Tertiärsektor38.3%

Flächennutzung

21% bebaut, 53% landwirtschaftlich genutzt, 26% Wald. Erfasst auf 968 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.0%

Landwirtschaft53.0%

Wald26.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 39.7% an, vor SP mit 16.6%.

Quelle BFS

SVP

39.7%±0 pp

SP

16.6%+1.9 pp

FDP

8.4%−2.2 pp

GLP

7.8%+0.5 pp

Mitte

7.5%

Grüne

7.3%+0.8 pp

EVP

5.9%−0.8 pp

Übrige

5.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.6%

Zweitwohnungen10.4%

Klimadaten

Jahresmittel 9.6°C mit 1'107 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.0°C), kältester Januar (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.6°C

Jahresmittel

Mittel 9.6°C

Niederschlag 1107 mm

Sonne ≈133 Tage

Wynau · 422 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 4922 Bützberg

CHF830'000.–

9.5 Zimmer691 m²

9.5 ZimmerCHF830'000.–691 m²

4922 Bützberg

"IHR INVESTMENT. IHR ERFOLG."

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und 1x Studio präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei. Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Beste Infrastruktur in naher UmgebungLukratives RenditeobjektGrosses Potenzial für langfristige ProjekteMietzinserhöhung möglichSchöner und grosser GartenVollvermietetes RenditeobjektZahlreiche NutzungsvariationenIdeal für ein GenerationenhausEinmalige InvestitionsmöglichkeitInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 4922 Bützberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 4922 Bützberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4922 Bützberg?

4922 Bützberg liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 4922 Bützberg?

4922 Bützberg hat rund 3'587 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4922 Bützberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 4922 Bützberg beträgt 170% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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In welchem Kanton liegt 4922 Bützberg?

4922 Bützberg liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 4922 Bützberg?

4922 Bützberg hat rund 3'587 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4922 Bützberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 4922 Bützberg beträgt 170% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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CHF830'000.–

9.5 Zimmer691 m²

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4922 Bützberg

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