3-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5000 Aarau

PLZ · Aargau

Aarau [ˈaːraʊ], im schweizerdeutschen Ortsdialekt [ˈɑːɾaʊ], ist eine Mittelstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie ist Hauptort dieses Kantons und gleichzeitig des Bezirks Aarau. Die Stadt liegt 39 km südöstlich von Basel, 38 km westlich von Zürich, 67 km nordöstlich von Bern und ist Teil der Nordwestschweiz.

Einwohner

22'932

Steuerfuss

96%

Median-Preis

CHF 11'393/ m²

Leerstand

0.38%

5000 Aarau in Zahlen

Einwohner

22'932↑1.0%

96%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'300↑1.3%

Oberes Quartil im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 58'350↑0.6%

Mit direkter Bundessteuer

81%

Kantonaler Steuerfuss

103%↓7.2%

0.38%↓7.3%

−65% ggü. CH

Flächennutzung

Siedlung50%
Wald32%
Landwirtschaft11%
Übrige7%

Internationale Bewohner

23.5%↑0.3%

Median-Preis

CHF 11'393/ m²

+34% ggü. CH

Wohnungen

12'632↑1.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

26'800↑1.7%

Erstwohnungen

89%

Breitbandversorgung

69%

Glasfaser

1 Immobilie in 5000 Aarau

Kernsanierte Wohnung im Herzen von Aarau

1 / 48

CHF1'390'000.–

4.5 Zimmer122 m²

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Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.38 %, 68 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %). Der Steuerfuss beträgt 96 %, 8 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 62'100, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 61'929). 5000 Aarau zählt 22'932 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5000 Aarau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5000 Aarau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Wohnung zum Kauf in 5000 Aarau?

Der mittlere Angebotspreis (Median) in 5000 Aarau liegt bei rund CHF 11'393 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 911'475 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt 5000 Aarau?

5000 Aarau liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5000 Aarau?

5000 Aarau hat rund 22'932 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5000 Aarau?

Der Gemeindesteuerfuss in 5000 Aarau beträgt 96% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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