1 2.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5063 Wölflinswil

Wölflinswil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Laufenburg, liegt im Süden der Region Fricktal und grenzt an den Kanton Solothurn.

Kanton: Aargau
Fläche: 9.5 km²

Einwohner

1'077Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'481

Leerstand

0.75%

Internationale Bewohner

12.0%

Wohnungen

533

Arbeitsplätze (VZÄ)

347

Steuerfuss

125%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5063 Wölflinswil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

347 Vollzeitäquivalente in 96 Betrieben — Dienstleistungen machen 41% der Arbeitsplätze aus, Industrie 25% (2018).

Quelle BFS STATENT

347VZÄ total

Primärsektor33.7%

Sekundärsektor24.8%

Tertiärsektor41.5%

Flächennutzung

7% bebaut, 62% landwirtschaftlich genutzt, 31% Wald. Erfasst auf 953 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.0%

Landwirtschaft62.0%

Wald30.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 50.3% an, vor Mitte mit 16.3%.

Quelle BFS

SVP

50.3%+8.0 pp

Mitte

16.3%

SP

11.2%−2.4 pp

GLP

6.0%−0.2 pp

Grüne

5.9%−3.8 pp

FDP

5.3%−0.6 pp

EVP

1.9%+0.4 pp

Übrige

1.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.1%

Zweitwohnungen9.9%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in 5063 Wölflinswil

Charmante Maisonette-Wohnung für ruhige Momente

1 / 6

CHF439'000.–

3.5 Zimmer74 m²

3.5 ZimmerCHF439'000.–74 m²

Unterdorf 193, 5063 Wölflinswil

"Charmante Maisonette-Wohnung für ruhige Momente"

Entdecken Sie dieses bezaubernde 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im idyllischen Wölflinswil. Erbaut 1940 und liebevoll renoviert im Jahr 2019, vereint dieses Doppelhaus den Charme vergangener Zeiten. Highlights: 74 m² Wohnfläche verteilt auf 2 EtagenSonnige Lage mit schöner AussichtBalkon und Garten für entspannte Momente im FreienGarage und zusätzlicher Parkplatz vorhandenKinderfreundliche UmgebungRuhige Wohnlage Ausstattung: Nasszelle mit Dusche und LavaboSepparate ToiletteKüche mit GeschirrspülerWaschmaschine und TumblerHelle Räume mit Holzböden Lage und Umgebung: Nur 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Wölflinswil Dorfplatz"Volg Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbarSchule Wölflinswil in 11 GehminutenRuhige Nachbarschaft mit moderatem Strassenlärm tagsüber Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Die sonnige Lage verspricht helle Räume und angenehme Temperaturen, besonders im Sommer. Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist es ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen. Die Raumtemperatur wird durch eine ökologische Luftwärmepumpe betrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Eigenheim in Wölflinswil zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Wir erwarten Ihren Anruf unter folgender Nummer: 041 210 20 30 Wir freuen uns auf Sie Ihr DavDom-Team

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5063 Wölflinswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5063 Wölflinswil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5063 Wölflinswil?

5063 Wölflinswil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5063 Wölflinswil?

5063 Wölflinswil hat rund 1'077 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5063 Wölflinswil?

Der Gemeindesteuerfuss in 5063 Wölflinswil beträgt 125% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5063 Wölflinswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5063 Wölflinswil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5063 Wölflinswil?

5063 Wölflinswil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5063 Wölflinswil?

5063 Wölflinswil hat rund 1'077 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5063 Wölflinswil?

Der Gemeindesteuerfuss in 5063 Wölflinswil beträgt 125% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5063 Wölflinswil

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