1 5.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5064 Wittnau

Wittnau ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Laufenburg, liegt im Süden der Region Fricktal und grenzt an die Kantone Basel-Landschaft und Solothurn.

Kanton: Aargau
Fläche: 11.3 km²

Einwohner

1'429Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'223

Leerstand

1.79%

Internationale Bewohner

11.6%

Wohnungen

670

Arbeitsplätze (VZÄ)

268

Steuerfuss

119%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5064 Wittnau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

268 Vollzeitäquivalente in 95 Betrieben — Dienstleistungen machen 51% der Arbeitsplätze aus, Industrie 35% (2018).

Quelle BFS STATENT

268VZÄ total

Primärsektor14.6%

Sekundärsektor34.7%

Tertiärsektor50.7%

Flächennutzung

8% bebaut, 38% landwirtschaftlich genutzt, 54% Wald. Erfasst auf 1'124 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.6%

Landwirtschaft38.2%

Wald54.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 43.9% an, vor Mitte mit 17.5%.

Quelle BFS

SVP

43.9%+6.6 pp

Mitte

17.5%

SP

11.1%+0.9 pp

Grüne

9.1%−2.5 pp

FDP

8.1%−0.5 pp

GLP

5.8%−1.3 pp

EVP

0.6%−0.7 pp

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.5%

Zweitwohnungen8.5%

Klimadaten

Jahresmittel 9.6°C mit 972 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Rünenberg, 611 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.6°C

Jahresmittel

Mittel 9.6°C

Niederschlag 972 mm

Sonne ≈140 Tage

Rünenberg · 611 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in 5064 Wittnau

1 / 13

CHF595'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 ZimmerCHF595'000.–180 m²

Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

"Charmantes Wohnen auf 3 Etagen"

Über die Aussentreppe gelangen wir zur lauschigen Laube, von welcher die 5.5-Zimmerwohnung erreichbar ist. Gleich beim Eingangsbereich finden wir das erste Bad mit WM/TU, auf welches ein geräumiges Zimmer folgt. Ferner erspähen wir vom Eingangsbereich die grosszügige Küche, welche das Raumangebot auf dem 1.OG abschliesst. Via Holztreppe gelangen wir ins 2.OG der Wohnung - auf rund 50m2 erstreckt sich die als Wohnzimmer angedachte Fläche, lauschig ergänzt durch ein Cheminée und lichtdurchflutet dank Dachfenstern. Auf der gleichen Etage finden wir 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet auf rund 50m2 nochmals zusätzlich Platz für Ihre Ideen - aktuell ist die Etage mit einem Vorratsraum unterteilt. Im Aussenbereich befindet sich der zum Kaufobjekt befindliche Carport, in welchem grundsätzlich 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Ferner steht die charmante Rasenfläche zwischen Carport und Wohnhaus den Miteigentümern zur Verfügung - somit ist auch für Sie ein Platz unter der Buche!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5064 Wittnau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5064 Wittnau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5064 Wittnau?

5064 Wittnau liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5064 Wittnau?

5064 Wittnau hat rund 1'429 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5064 Wittnau?

Der Gemeindesteuerfuss in 5064 Wittnau beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5064 Wittnau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5064 Wittnau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5064 Wittnau?

5064 Wittnau liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5064 Wittnau?

5064 Wittnau hat rund 1'429 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5064 Wittnau?

Der Gemeindesteuerfuss in 5064 Wittnau beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Über die Aussentreppe gelangen wir zur lauschigen Laube, von welcher die 5.5-Zimmerwohnung erreichbar ist. Gleich beim Eingangsbereich finden wir das erste Bad mit WM/TU, auf welches ein geräumiges Zimmer folgt. Ferner erspähen wir vom Eingangsbereich die grosszügige Küche, welche das Raumangebot auf dem 1.OG abschliesst. Via Holztreppe gelangen wir ins 2.OG der Wohnung - auf rund 50m2 erstreckt sich die als Wohnzimmer angedachte Fläche, lauschig ergänzt durch ein Cheminée und lichtdurchflutet dank Dachfenstern. Auf der gleichen Etage finden wir 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet auf rund 50m2 nochmals zusätzlich Platz für Ihre Ideen - aktuell ist die Etage mit einem Vorratsraum unterteilt. Im Aussenbereich befindet sich der zum Kaufobjekt befindliche Carport, in welchem grundsätzlich 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Ferner steht die charmante Rasenfläche zwischen Carport und Wohnhaus den Miteigentümern zur Verfügung - somit ist auch für Sie ein Platz unter der Buche!