1 8-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5274 Mettau

Mettauertal ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Laufenburg und liegt im Nordosten der Region Fricktal an der Grenze zu Deutschland, rund fünf Kilometer östlich des Bezirkshauptorts. Mettauertal entstand 2010 durch die Fusion der Gemeinden Etzgen, Hottwil, Mettau, Oberhofen und Wil. Mit einer Fläche von über 21 km² ist diese Gemeinde die flächenmässig drittgrösste des Kantons.

Kanton: Aargau
Fläche: 21.6 km²

Einwohner

2'176Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'550

Leerstand

0.47%

Internationale Bewohner

20.5%

Wohnungen

1'064

Arbeitsplätze (VZÄ)

749

Steuerfuss

109%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5274 Mettau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

749 Vollzeitäquivalente in 183 Betrieben — Dienstleistungen machen 38% der Arbeitsplätze aus, Industrie 45% (2018).

Quelle BFS STATENT

749VZÄ total

Primärsektor16.7%

Sekundärsektor45.0%

Tertiärsektor38.3%

Flächennutzung

8% bebaut, 51% landwirtschaftlich genutzt, 40% Wald. Erfasst auf 2'157 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.7%

Landwirtschaft51.4%

Wald40.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 43.0% an, vor Mitte mit 19.5%.

Quelle BFS

SVP

43.0%+3.5 pp

Mitte

19.5%

SP

13.4%−2.5 pp

FDP

9.2%−0.8 pp

GLP

6.6%+2.2 pp

Grüne

3.5%−3.3 pp

EVP

1.6%+0.3 pp

Übrige

0.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.6%

Zweitwohnungen10.4%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 5274 Mettau

Vielseitiges Wohnen mit Charme, Qualität und Naturanschluss

CHF2'300'000.–

13.5 Zimmer356 m²

13.5 ZimmerCHF2'300'000.–356 m²

5274 Mettau

"Vielseitiges Wohnen mit Charme, Qualität und Naturanschluss"

Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt. Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive. Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt. Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und naturnahe LageLiebevoll gepflegter GartenGrossflächiger Aussenbereich1x 4.5 Zi vermietet1x 4.5 Zi vermietet1x 4.5 Zi aktuell Selbstnutzung1x 1.0 Zi aktuell SelbstnutzungIdeal als GenerationenhausSolide Bauweise & gepflegter ZustandLichtdurchflutete RäumeGrosse KellerräumeGepflegter Umschwung mit PlatzFeuerstelle für gemütliche Stunden3x Garagenboxen3x AussenparkplätzeSchulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheKurze Distanzen zu Laufenburg, Bad Säckingen und FrickInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5274 Mettau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5274 Mettau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5274 Mettau?

5274 Mettau liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5274 Mettau?

5274 Mettau hat rund 2'176 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5274 Mettau?

Der Gemeindesteuerfuss in 5274 Mettau beträgt 109% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 1 Wohnungen in 5274 Mettau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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5274 Mettau hat rund 2'176 Einwohnerinnen und Einwohner.

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Der Gemeindesteuerfuss in 5274 Mettau beträgt 109% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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