2 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5314 Kleindöttingen

Böttstein ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt im unteren Aaretal zwischen Brugg und der deutschen Stadt Waldshut.

Kanton: Aargau
Fläche: 7.4 km²

Einwohner

4'326Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'601

Leerstand

0.50%

Internationale Bewohner

43.2%

Wohnungen

2'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'630

Steuerfuss

107%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5314 Kleindöttingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'630 Vollzeitäquivalente in 223 Betrieben — Dienstleistungen machen 57% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'630VZÄ total

Primärsektor1.9%

Sekundärsektor41.5%

Tertiärsektor56.6%

Flächennutzung

21% bebaut, 33% landwirtschaftlich genutzt, 35% Wald. Erfasst auf 744 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung23.8%

Landwirtschaft36.4%

Wald39.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 49.6% an, vor Mitte mit 19.2%.

Quelle BFS

SVP

49.6%+6.3 pp

Mitte

19.2%

FDP

11.2%−1.9 pp

SP

9.2%−2.6 pp

Grüne

3.5%−1.6 pp

GLP

3.4%−0.9 pp

EVP

1.1%+0.2 pp

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.1%

Zweitwohnungen7.9%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 5314 Kleindöttingen

Einladung, das Leben aus einer neuen Perspektive zu sehen

vor 2 Tagen

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CHF590'000.–

5.5 Zimmer105 m²

5.5 ZimmerCHF590'000.–105 m²

Fahrstrasse 9, 5314 Kleindöttingen

"Einladung, das Leben aus einer neuen Perspektive zu sehen"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 836 20 88

GROSSZÜGIG MIT EIGENEM GARTEN UND SICHT INS GRÜNE!

1 / 10

CHF750'000.–

5.5 Zimmer125 m²

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5314 Böttstein

"GROSSZÜGIG MIT EIGENEM GARTEN UND SICHT INS GRÜNE!"

Grosszügig wohnen mit eigenem Garten und Sicht ins Grüne Diese modernisierte 5.5 Zimmer Wohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Sie verbindet grosszügige Innenräume mit viel Aussenfläche und einer ruhigen, grünen Umgebung. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten. Der helle Wohn und Essbereich ist freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen. Ein offener sowie ein geschlossener Balkon ermöglichen zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden mit schöner Aussicht ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Badezimmer und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der grosse eigene Garten. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - eine echte Seltenheit bei Wohnungen. Zusätzlichen Komfort bieten die grosszügigen Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können, zum Beispiel als Hobby, Fitness oder Stauraum. Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: 1 Garage und 1 Parkplatz inklusive ? Grosser eigener Garten mit freier Sicht ins Grüne ? Offener und geschlossener Balkon mit Blick ins Grüne ? 1 Keller sowie 2 grosszügige Hobbyräume ? Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Platz und Privatsphäre Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah, sicher und komfortabel wohnen möchten. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf: www.homefinders.ch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. Was ist Ihre Immobilie wert? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5314 Kleindöttingen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 5314 Kleindöttingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5314 Kleindöttingen?

5314 Kleindöttingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5314 Kleindöttingen?

5314 Kleindöttingen hat rund 4'326 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5314 Kleindöttingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5314 Kleindöttingen beträgt 107% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 2 Wohnungen in 5314 Kleindöttingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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5314 Kleindöttingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5314 Kleindöttingen?

5314 Kleindöttingen hat rund 4'326 Einwohnerinnen und Einwohner.

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