2 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5436 Würenlos

Würenlos ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt nördlich der Limmat im Furttal, an der Grenze zum Kanton Zürich.

Kanton: Aargau
Fläche: 9.0 km²

Einwohner

6'931Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 82'117

Leerstand

0.30%

Internationale Bewohner

19.9%

Wohnungen

3'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'254

Steuerfuss

97%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5436 Würenlos, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'254 Vollzeitäquivalente in 403 Betrieben — Dienstleistungen machen 60% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'254VZÄ total

Primärsektor3.4%

Sekundärsektor36.5%

Tertiärsektor60.1%

Flächennutzung

24% bebaut, 40% landwirtschaftlich genutzt, 34% Wald. Erfasst auf 900 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung24.8%

Landwirtschaft40.8%

Wald34.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 32.4% an, vor Mitte mit 17.0%.

Quelle BFS

SVP

32.4%+1.9 pp

Mitte

17.0%

FDP

14.4%+0.1 pp

SP

13.3%+0.6 pp

GLP

10.0%+0.7 pp

Grüne

5.6%−2.0 pp

EVP

3.9%+0.3 pp

Übrige

1.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.7%

Zweitwohnungen6.3%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 5436 Würenlos

WOHNEN WIE IM EIGENHEIM | MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG

1 / 8

CHF1'210'000.–

5.5 Zimmer157 m²

5.5 ZimmerCHF1'210'000.–157 m²

Florastrasse 47, 5436 Würenlos

"WOHNEN WIE IM EIGENHEIM | MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG"

DAS BESONDERE \- Ruhige, sonnige Lage \- Grosszügige Zimmer \- Gepflegte Überbauung \- Cheminee \- Eigene Waschküche DIE LAGE \- Ruhig und dennoch zentral \- Wald und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür \- Nähe Autobahnanschluss \- Gepflegte Aussenbereiche DER GRUNDRISS 1\. Obergeschoss \- Entrée \- Gäste-WC \- Küche \- Reduit \- Wohnen/Essen \- Balkon 2\. Obergeschoss \- 2 Zimmer \- Hauptschlafzimmer \- Bad Dachgeschoss \- Familienzimmer mit Cheminee Untergeschoss \- eigene Waschküche \- Kellerabteil \- gemeinschaftlicher Bastelraum Aussenbereich \- Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen und Begegnungszonen Parkierung \- 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000) DER INNENAUSBAU Gepflegte Wohnung mit Potenzial für eine individuelle Auffrischung. DAS FINANZIELLE \- Verkaufsrichtpreis CHF 1'210'000.00 (ohne Parkplatz) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

1 / 20

CHF1'170'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 ZimmerCHF1'170'000.–165 m²

Schulstrasse 71, 5436 Würenlos

"Grosse 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung"

Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonette-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich mit stilvollem Plattenboden. Die Wohnung bietet zwei Nasszellen, drei geräumige Schlafzimmer, sowie eine beeindruckende Galerie mit einer Fläche von über 38 m² mit einer zusätzlicher Zimmermöglichkeit. Viel Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Estrich auf der Galerie runden das Angebot ab. Ein Einstellplatz in der Sammeltiefgarage kann für CHF 37'000 dazu erworben werden. Highlights: Küche: Ausgestattet mit Warmluftbackofen, Glaskeramik-Kochfeld und hochwertiger Granitabdeckung, integriert in das großzügige Wohn-/Esszimmer.grosse Galerie: Im Dachgeschoss gelegen, über 38 m² groß – perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.Bodenheizung: Effizient und kostengünstig, gesteuert durch eine umweltfreundliche Pellet-Heizung.Zusätzlicher Stauraum: Veloräume im Untergeschoss, Estrich und Reduit innerhalb der Wohnung sowie ein grosses, betoniertes Kellerabteil. Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Charme und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – diese besondere Immobilie könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5436 Würenlos zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 5436 Würenlos auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5436 Würenlos?

5436 Würenlos liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5436 Würenlos?

5436 Würenlos hat rund 6'931 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5436 Würenlos?

Der Gemeindesteuerfuss in 5436 Würenlos beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5436 Würenlos zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 5436 Würenlos auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5436 Würenlos?

5436 Würenlos liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5436 Würenlos?

5436 Würenlos hat rund 6'931 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5436 Würenlos?

Der Gemeindesteuerfuss in 5436 Würenlos beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 5436 Würenlos

1 / 8

CHF1'210'000.–

5.5 Zimmer157 m²

5.5 ZimmerCHF1'210'000.–157 m²

Florastrasse 47, 5436 Würenlos

"WOHNEN WIE IM EIGENHEIM | MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG"

DAS BESONDERE \- Ruhige, sonnige Lage \- Grosszügige Zimmer \- Gepflegte Überbauung \- Cheminee \- Eigene Waschküche DIE LAGE \- Ruhig und dennoch zentral \- Wald und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür \- Nähe Autobahnanschluss \- Gepflegte Aussenbereiche DER GRUNDRISS 1\. Obergeschoss \- Entrée \- Gäste-WC \- Küche \- Reduit \- Wohnen/Essen \- Balkon 2\. Obergeschoss \- 2 Zimmer \- Hauptschlafzimmer \- Bad Dachgeschoss \- Familienzimmer mit Cheminee Untergeschoss \- eigene Waschküche \- Kellerabteil \- gemeinschaftlicher Bastelraum Aussenbereich \- Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen und Begegnungszonen Parkierung \- 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000) DER INNENAUSBAU Gepflegte Wohnung mit Potenzial für eine individuelle Auffrischung. DAS FINANZIELLE \- Verkaufsrichtpreis CHF 1'210'000.00 (ohne Parkplatz) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

1 / 20

CHF1'170'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 ZimmerCHF1'170'000.–165 m²

Schulstrasse 71, 5436 Würenlos

"Grosse 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung"

Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonette-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich mit stilvollem Plattenboden. Die Wohnung bietet zwei Nasszellen, drei geräumige Schlafzimmer, sowie eine beeindruckende Galerie mit einer Fläche von über 38 m² mit einer zusätzlicher Zimmermöglichkeit. Viel Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Estrich auf der Galerie runden das Angebot ab. Ein Einstellplatz in der Sammeltiefgarage kann für CHF 37'000 dazu erworben werden. Highlights: Küche: Ausgestattet mit Warmluftbackofen, Glaskeramik-Kochfeld und hochwertiger Granitabdeckung, integriert in das großzügige Wohn-/Esszimmer.grosse Galerie: Im Dachgeschoss gelegen, über 38 m² groß – perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.Bodenheizung: Effizient und kostengünstig, gesteuert durch eine umweltfreundliche Pellet-Heizung.Zusätzlicher Stauraum: Veloräume im Untergeschoss, Estrich und Reduit innerhalb der Wohnung sowie ein grosses, betoniertes Kellerabteil. Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Charme und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – diese besondere Immobilie könnte bald Ihr neues Zuhause sein!