6-Zimmer-Wohnungen kaufen in 6914 Carona

CHF1'465'000.–

7 Zimmer180 m²

7 Zimmer CHF1'465'000.– 180 m²

"Prestigiosa proprietà con tre appartamenti indipendenti e grande giardino - Carona"

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss eines historischen ehemaligen Pensionshauses, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort. Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand erhalten wurden, bieten eine ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition. In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter: \- Komplette Erneuerung des Daches \- Neue Isolierung und Fassadenverputz \- Ersetzung der Hauptanlagen Die Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung oder Vermietung und ist wie folgt strukturiert: 2,5 Zimmer Helles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit: \- Neuen Fußböden \- Neuer Küche \- Neuem Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt \- Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta 3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m² Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit: \- Neuem Fußboden \- Neuer Kochplatte und neuem Ofen Ausstattung: \- Vorbereitung für Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta Einzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private Terrasse Renovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus: \- Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200 \- Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt mit Wärmepumpe \- Aktive Glasfaser \- Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten Aktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, garantierend eine stabile Rendite. Außenbereiche Ein großer, terrassierter Garten, sorgfältig gepflegt und ideal für Entspannung, umfasst: \- Pergola \- Grillhütte \- Sonnenterrasse \- Bereich für die Airbnb-Wohnung \- Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten \- Oberer Bereich, erreichbar über eine Treppe, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet