1 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 7031 Laax GR

Laax ist eine politische Gemeinde in der Surselva in der Region Surselva des Kantons Graubünden in der Schweiz.

Kanton: Graubünden
Fläche: 31.7 km²

Einwohner

2'102Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'639

Leerstand

0.82%

Internationale Bewohner

20.1%

Wohnungen

4'146

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'445

Steuerfuss

40%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7031 Laax GR, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'445 Vollzeitäquivalente in 179 Betrieben — Dienstleistungen machen 90% der Arbeitsplätze aus, Industrie 9% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'445VZÄ total

Primärsektor1.7%

Sekundärsektor8.5%

Tertiärsektor89.8%

Flächennutzung

4% bebaut, 34% landwirtschaftlich genutzt, 31% Wald. Erfasst auf 3'169 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung6.3%

Landwirtschaft48.7%

Wald45.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 33.4% an, vor Mitte mit 27.3%.

Quelle BFS

SVP

33.4%+2.0 pp

Mitte

27.3%

FDP

15.7%+1.6 pp

SP

12.5%+2.7 pp

GLP

5.1%−2.9 pp

Grüne

4.1%−0.3 pp

EDU

0.9%

Übrige

0.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

27.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 72.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen27.9%

Zweitwohnungen72.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 6.9°C mit 1'525 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.6°C), kältester Januar (-1.8°C). Station: Elm, 958 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.9°C

Jahresmittel

Mittel 6.9°C

Niederschlag 1525 mm

Elm · 958 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Elm ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1908) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1908

Elm · 958 m ü. M. · 1879–2025

1 Immobilie in 7031 Laax GR

Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität.

1 / 4

CHF1'750'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 ZimmerCHF1'750'000.–105 m²

7031 Laax

"Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität."

In erhöhter, sonniger Lage von Laax entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit alpiner Eleganz verbindet. Klare Linien, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen helle Wohnräume und ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die privilegierte Hanglage bietet eine beeindruckende Weitsicht über die Berglandschaft, optimale Besonnung sowie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Dorfzentrum, Bergbahnen und Freizeitangebote bequem erreichbar ideal für Erst- und Zweitwohnsitze. Das Projekt umfasst drei eigenständige Häuser mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten: Erstwohnungen, Zweitwohnungen, bewirtschaftete Wohnungen und Mietwohnungen. In einer ersten Phase gelangen die Eigentumswohnungen in den Verkauf, von 1.5-Zimmer-Studios bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Baueingabe ist erfolgt und der Baustart ist noch im 2026 geplant. Interessenten können sich bereits heute informieren und finden erste Einblicke unter www.viavaletta.com.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 7031 Laax GR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 7031 Laax GR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7031 Laax GR?

7031 Laax GR liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7031 Laax GR?

7031 Laax GR hat rund 2'102 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7031 Laax GR?

Der Gemeindesteuerfuss in 7031 Laax GR beträgt 40% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 7031 Laax GR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 7031 Laax GR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7031 Laax GR?

7031 Laax GR liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7031 Laax GR?

7031 Laax GR hat rund 2'102 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7031 Laax GR?

Der Gemeindesteuerfuss in 7031 Laax GR beträgt 40% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 7031 Laax GR

1 / 4

CHF1'750'000.–

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4.5 ZimmerCHF1'750'000.–105 m²

7031 Laax

"Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität."

In erhöhter, sonniger Lage von Laax entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit alpiner Eleganz verbindet. Klare Linien, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen helle Wohnräume und ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die privilegierte Hanglage bietet eine beeindruckende Weitsicht über die Berglandschaft, optimale Besonnung sowie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Dorfzentrum, Bergbahnen und Freizeitangebote bequem erreichbar ideal für Erst- und Zweitwohnsitze. Das Projekt umfasst drei eigenständige Häuser mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten: Erstwohnungen, Zweitwohnungen, bewirtschaftete Wohnungen und Mietwohnungen. In einer ersten Phase gelangen die Eigentumswohnungen in den Verkauf, von 1.5-Zimmer-Studios bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Baueingabe ist erfolgt und der Baustart ist noch im 2026 geplant. Interessenten können sich bereits heute informieren und finden erste Einblicke unter www.viavaletta.com.