Wohnungen kaufen in 7454 Rona

CHF720'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF720'000.– 110 m²

"Sanierte 4½ Zi.-Ferienwohnungen mit Balkon"

Zwei hochwertige 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit Südausrichtung - Erstbezug Ende 2026 Abseits der Durchfahrtsstrasse in Rona entstehen bis Ende 2026 drei kernsanierte Wohneinheiten in einem charmanten Dreifamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet pro Etage jeweils eine moderne, neuwertige Wohnung mit individuellem Innenausbau. Alle Einheiten verfügen über ein separates Kellerabteil, eigene Aussensitzplätze sowie individuelle Parkmöglichkeiten. Nutzungsflexibilität & Verkaufsangebot Zum Verkauf stehen alle drei Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist als Erstwohnung vorgesehen, während die zwei grösseren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss nutzungsfrei sind - sie dürfen somit als Ferienwohnung genutzt und auch vermietet werden. Die zwei Ferienwohnungen im Ober- und Dachgeschoss Im Fokus dieses Exposés stehen die zwei attraktiven 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit sonniger Südausrichtung. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Raumaufteilung und zeitgemässen Ausbaustandard aus: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichZwei helle Schlafzimmer und ein BadezimmerGrosszügiger Masterbedroom mit Bad en SuiteEingangsbereich mit Garderobe und eigenem WaschturmSüdlich ausgerichteter Balkon mit unverbaubarem Ausblick Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch offene Raumhöhen und eine charmante Dachuntersicht in Holz, was ihr ein besonders exklusives Raumgefühl verleiht. Diese Einheit wird zu einem Preis von CHF 790'000.- angeboten. Weitere Merkmale: Je ein privater Abstellraum pro WohnungEinzelgarage mit vorgelagertem Aussenstellplatz (zzgl. CHF 40'000.-)Kein Gemeinschaftseigentum (z.?B. keine Besucherparkplätze oder gemeinschaftlich genutzte Räume) - zugunsten einer klaren Eigentumsstruktur Diese beiden Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Ruhe, Qualität, flexibler Nutzung und Privatsphäre - perfekt für anspruchsvolle Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren im Ferienimmobilienbereich.