2 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 8185 Winkel

Winkel, früher auch Winkel bei Bülach, ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich. Sie gehört zum Bezirk Bülach im Zürcher Unterland.

Kanton: Zürich
Fläche: 8.1 km²

Einwohner

5'086Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 87'857

Leerstand

0.63%

Internationale Bewohner

18.2%

Wohnungen

2'381

Arbeitsplätze (VZÄ)

981

Steuerfuss

76%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8185 Winkel, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

981 Vollzeitäquivalente in 267 Betrieben — Dienstleistungen machen 77% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

981VZÄ total

Primärsektor12.3%

Sekundärsektor11.1%

Tertiärsektor76.6%

Flächennutzung

22% bebaut, 43% landwirtschaftlich genutzt, 27% Wald. Erfasst auf 809 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung23.7%

Landwirtschaft46.8%

Wald29.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 41.1% an, vor FDP mit 20.0%.

Quelle BFS

SVP

41.1%+2.2 pp

FDP

20.0%−1.6 pp

GLP

10.2%−1.8 pp

SP

9.4%+1.2 pp

Mitte

7.3%

EVP

3.8%−0.4 pp

Grüne

3.3%−3.4 pp

Übrige

2.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

95.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 4.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen95.1%

Zweitwohnungen4.9%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'009 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.2°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Kloten, 426 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1009 mm

Sonne ≈138 Tage

Zürich / Kloten · 426 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 8185 Winkel

1 / 10

CHF2'010'000.–

5.5 Zimmer153 m²

5.5 ZimmerCHF2'010'000.–153 m²

Wisentalstrasse 7f, 8185 Winkel

"Zeitgemässes Wohnen in entspannter Lage"

Suchen Sie eine grosse Eigentumswohnung an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: -5.5-Zimmer-Eigentumswohnung -Nettowohnfläche ca. 152.6 m² -Einbauschränke -Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche -V-ZUG Weinkühlschrank -Anti-Fingerprint-Oberflächen (Küche, Schränke und Badezimmer) -Terrasse ca. 49.5 m² -Kellerabteil im Untergeschoss -Hobbyraum ca. 13.4 m² mit einer Raumhöhe von 3.80 m -Baujahr: 2024 -Wärmepumpe und Niedertemperatur-Fussbodenheizung sowie Free-Cooling-System -2 Garagenplätze -Bezug ab Mai 2026 Lage: -Nähe zum Flughafen -Naherholungsgebiet vor der Tür -Schule und Kindergarten in der Nähe Das Finanzielle: -Eigentumswohnung CHF 2'010'000 -2 Tiefgaragenplätze CHF 90-000 (je CHF 45-000) -Hobbyraum CHF 25-000 Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

vor 2 Tagen

1 / 13

CHF1'750'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 ZimmerCHF1'750'000.–155 m²

Winkel, 8185 Winkel

"Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick"

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-1

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8185 Winkel zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 8185 Winkel auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8185 Winkel?

8185 Winkel liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8185 Winkel?

8185 Winkel hat rund 5'086 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8185 Winkel?

Der Gemeindesteuerfuss in 8185 Winkel beträgt 76% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

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Aktuell sind 2 Wohnungen in 8185 Winkel auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8185 Winkel?

8185 Winkel liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8185 Winkel?

8185 Winkel hat rund 5'086 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8185 Winkel?

Der Gemeindesteuerfuss in 8185 Winkel beträgt 76% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 8185 Winkel

1 / 10

CHF2'010'000.–

5.5 Zimmer153 m²

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"Zeitgemässes Wohnen in entspannter Lage"

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vor 2 Tagen

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